反租土地使村民蒙受损失 | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年01月19日08:58 宁夏日报 | ||||||||
冬日里的太阳照在银川市西夏区芦花镇芦花村6队整齐划一的温棚里,绿茵茵的芹菜、枸杞苗长得煞是惹人喜爱。然而温棚土地反租出去的村民却怎么也高兴不起来,眼看就到年跟前了,两年的土地租赁费还没拿到手,大伙真不知道这个年咋过。 据了解,2000年7月,银川市原芦花乡政府为了调整农业产业结构,帮助农民搞活经济,动员芦花村6队村民将土地租赁出去搞温棚种植,以每亩地每年600元的租金与村上签订了
合同签订后,赵建民在反租的土地上建成了74栋温棚,主要以培育种植枸杞、葡萄、枣树苗为主。当年他兑现了《土地租赁合同》的规定,如期将租金交到村委会及时兑付到村民手中。但到了第二年情况发生了变化,赵建民并没有及时支付租赁费,而是拖到了2004年10月才分两次支付给村民,2003、2004年的租赁费至今没有兑现。两年来村民们多次找村委会和赵建民索要租赁款,一直没有结果。 农民靠租赁土地生活,由于租金拿不到手,给村民的生活带来很大影响。村民陈立业告诉记者,队上共有36户120多口人,这次反租出去的土地有140多亩,都是高产农田,涉及到31户村民。有的村民土地全部反租出去,有的剩下盐碱地只能种水稻,因淌不上水又改种小麦,产量很低。村民为了解决口粮问题,只好出外打工挣钱。村民郑庭方有8亩地反租出去,两年来1万元的租赁费没有兑现,全家8口人的吃饭问题还得想其他办法解决。他给记者算了一笔账,过去种农作物,一亩地小麦、玉米两茬每年收入近千元,现在每亩地600元反租出去,收入没增加反而减少了。而另一件悲惨的事情又使村民对拖欠租赁款的事情气愤不已。38岁的村民白永革将土地反租后,为了全家4口人的生计在外打工,开四轮拖拉机给贺兰山农牧场拉青贮玉米途中发生意外车毁人亡。 村民们还告诉记者,当初签订的合同很不公平,每亩地租金600元外的其他土地费用都由村民自己承担,赵建民还没有支付2003年的租赁费,村上已经从2002年的租赁费中扣了土地的税费等费用。 当初村民是与村委会签订的反租土地租赁合同,村民们只能找村委会要租赁款,每次都答复找不到人。但队长樊淑芳说,赵建民就住在温棚的办公室。我们的合同是与村委会签订的,村民没有理由自己去找赵建民要租赁款。村委会有责任向赵建民追要土地租赁款,不能每次以找不到人为由敷衍村民。 记者在宁夏土特产品有限公司法人代表赵建民建成4年多的温棚基地看到,一栋栋塑料温棚整齐划一地排列在田间,很是壮观;种植工人不时地从大棚内进进出出;大棚里的芹菜、树苗长势喜人。一位四川口音的女工告诉记者,2004年7月她从赵建民手中租来3栋大棚,租金按每间80元收费,大一点的棚一栋近2000元租金,小一点的1600元。估算74栋温棚仅出租收入就有10多万元,而给村民支付的租赁费不到10万元,赵建民拖欠土地租赁款,显然没有理由。 芦花村村委会刘主任告诉记者,村委会很重视这件事,去年赵建民的温棚经营状况有所好转,按合同应支付村民的租赁款,前一段时间一直与他联系不上。为了尽快兑现村民的土地租赁款,近日村委会已写了起诉书,准备向西夏区人民法院提起诉讼,赵建民又主动找到村上解决此事。村委会限赵建民在1月17日之前,将拖欠村民的租赁款全部付清,否则将通过法律来解决该问题。 调整产业结构,帮助农民增加收入是好事。但记者在采访中了解到,现在一些乡村与承租方签了合同后,相应的监管制约措施没有跟上,致使致富项目不但没有帮农民致富,反而让他们背上了沉重的经济负担。希望乡村干部从中吸取经验教训,把群众的事办好,做到尽职尽责,真正帮助农民致富。(本报记者杨云霞蒲利宏)新闻来源:宁夏网宁夏日报综合新闻网(http://www.nxnet.net)责任编辑:马江 田丽 | ||||||||