日前，哈尔滨对总占地面积达8.32万平方米的两片经济适用住房小区通过公开招标确定建成后的销售价格，此举标志着哈尔滨市将通过事前定价方式规范经济适用住房开发行为。
据介绍，这次公开招标确定售价的两处经济适用房建设项目是哈尔滨道里区工农小区和香坊区电车公司住宅小区，开发建设规模15.39万平方米，建成后将为社会提供1700余套经济适用住房。这次招标突破了以往定价方式，以中标单位投标价格作为经济适用住房销售基
准价格，首次通过经济适用住房社会公示，将经济适用住房项目建设地点、建设单位、销售价格等信息向社会公布。经过多家企业竞标，两个项目的中标价格（即建成后的销售价格）分别确定为1844元/平方米和1708元/平方米。
一段时期以来，哈尔滨的经济适用住房价格与商品房价格形成联动上扬之势，房价超出了部分市民的承受能力，规范政府划拨用地、降低经济适用住房房价成了哈尔滨工薪阶层共同的呼声。为此，哈尔滨市对传统经济适用住房的建设方式进行了探索突破，首次采取综合评分、专家评标的方式确定经济适用住房开发建设单位和价格。
哈尔滨房地产住宅局有关人士表示，实现经济适用住房建设事前定价，有益于将经济适用住房价格切实控制在较低水平，满足中低收入家庭的购房需求。同时通过经济适用住房公示，杜绝开发企业侵占政府优惠政策和违规销售等行为，确保群众“明白购房，放心购房”。
（新华社哈尔滨1月20日电）（黑龙江日报）
