搁置6年希望大厦续建

http://www.sina.com.cn 2005年01月23日03:02 半岛晨报

　　希望大厦是大连一个有名的半截子工程。记者昨日获悉：它又重新开始施工了，按照计划，明年初完工。采访中了解到，希望大厦还需投入约5000万美元资金，内部设计不作大改动，大厦用途未最后确定。经特许，本报记者首度进入大厦内部。€

　　在整体被搁置了长达6年后，希望大厦——这座有“大连建筑中的美男子”美誉的建筑迎来了新生。近日，希望大厦工程的运营商——大连希望大厦有限公司相关人士接受记者采

访时确认，希望大厦已开始重新施工。

　　希望大厦1996年9月开始施工，大连希望大厦有限公司当时已成立，专门负责该大厦的建设和运营。该公司有三个股东，分别为韩国现代综合商事株式会社，占50％股份；另两家股东为现代商船和现代建设，分别占25％股份。

　　希望大厦彼时建设的全部预算是1．5亿美元，约合人民币12亿元。不过，天有不测风云，1997年的亚洲金融危机给几家股东带来沉重打击，1998年底，希望大厦在完成61％的工程后被迫停工。当时主体工程基本完成，已投入大约1亿美元资金。2000年和2001年4月，大厦进行了局部外部装修，达到了现在的样子。

　　经过几年的恢复，三家股东的经营状况逐步转好，重整希望大厦工程也成为他们的共同心愿。目前，后续工程的总承包商是韩国现代建设。

　　“按照计划，如进展顺利的话，工程将在明年初完工，还需投入大约5000万美元资金。”大连希望大厦现场事务所工务、工事部长金周汉接受记者采访时表示。

　　希望大厦被一些人看作大连地标式的建筑，但极少有人进去过。经大连希望大厦有限公司和施工方特许，记者进入大厦内部。

　　大厦一层四周主要是玻璃窗，地上很干净，看不出闲置几年的痕迹。在电梯井附近，十几个身穿蓝色制服的工人正在改造施工电梯。

　　在大厦二楼，施工方在一个大房间里办公。由于现在没有电梯，再往上走只能爬楼梯。上面楼层每层样式都基本相似，因为未作装修，都显得很空旷。

　　金周汉告诉记者，希望大厦地上40层，地下3层，建筑面积达8．9万平方米。因其设计风格独特，外形英俊，成为大连最受关注的建筑之一。它的设计单位是美国一家建筑设计所，其因设计了美国世贸大厦而闻名。

　　虽然大厦的整体施工搁置了6年，但其内部保持完好。在这期间，大连希望大厦有限公司一直处于运行中，负责对大厦进行维护、保安等。

　　目前，工程的总承包方——韩国现代建设已派设计人员进驻工地。他们发现，虽然大厦是10年前设计的，但即使现在看，其设计也不落后。所以，大厦内部设计不必作较大改动。

　　希望大厦在设计时，就定位于写字间。大连希望大厦有限公司有关人士透露，希望大厦的用途还未最后确定，在确定用途过程中，将考虑来自大连市政府的意见。“至于将来的销售价格，我们将参考附近大厦的价格。”这位人士说。

　　与希望大厦一道之隔的森茂大厦是大连出租价格比较高的写字间之一。离此不远的青泥洼桥，已成为大连人气最旺的商圈。业内人士普遍认为，这些都是希望大厦定价的有利因素。

　　大连市有关部门一直注重半截子工程的重新启动。去年7月17日，大连市政协委员就对部分烂尾工程进行了调研，并对它们给予高度重视。

　　从去年开始，大连的部分烂尾楼陆续启动，一些已经重新施工，有的进入销售状态。这些烂尾楼普遍处于繁华地段，重新恢复后，它们一般都面临着比较好的销售前景。

　　记者高元勋