已认购的房子咋又被团购

　　生活日报1月24日讯(记者　石念军)“我们28户认购的房子又被团购了！”2004年10月31日，本报曾对省城28户市民在山东华洋置业公司开发的“景观嘉园”认购期房却买不到房一事作了报道。如今，28户市民不仅没买到房子，而且遭遇了新难题。

　　在省城某医院工作的李先生是28户市民之一。日前，他获悉单位要团购房产，遂跟着前去看房。不想，他到现场惊讶地发现：这些要被团购的房屋，正是他们28户市民先前认购 的房子，只是他们认购时的楼房号分别是“6号、7号”，如今已被改成“8号、9号”而已。他随即将此事电话通知了其他一些市民。

　　接着，有市民与该公司常务副总杨某取得联系后确认了这一消息。当时，杨某代表公司传达了三点意见：一是28户市民跟着团购的价格走，即以2800元/平方米的价格买房；二是双方就此事进行协商；三是走诉讼程序。同时，双方约定于今天上午9：30见面协商此事。

　　今天上午9：30，6位市民代表准时赶到位于经十路“华洋名苑”内的该公司。记者随市民代表一起目睹了整个协商过程。

　　协商伊始，杨某对该公司在“景观嘉园”更改楼号及团购一事坦言不讳。他表示，团购优先是公司运作的合理选择，散户理应作出让步。对于更改楼号一事，他甚至提到这与以后办理房产证有关。对此，市民代表则提到：团购优先，首先应让认购房屋的市民知情吧？而楼号一旦更改，他们28户市民所认购的“6号、7号”楼在哪里呢？

　　谈来谈去，虽然杨某表示目前团购事宜尚未成交，但他仍代表公司坚持上面提到的那三点意见。至于2800元/平方米的价格，他说，因该楼盘至今没有“五证”，以后能否办理房产证尚是未知数，该公司因此曾向一些客户表示买房时可暂付80%的房款，剩下20%等办理房产证后再交纳，而如果对28户市民也实施这一方案，若扣除这20%的购房款，就基本接近他们可以接受的价位了。这一说法遭到了市民代表的激烈反对，因为他们要的是有“本”的房子。

　　据悉，这28户市民中有的是拆迁户，在此买期房后一直租房居住，也有的在等着入住此处新房后结婚，婚期也因此一拖再拖，买房的事真是一波三折。

　　11：20左右，市民代表见协商没有任何进展，要求见公司“一把手”的请求也被拒绝，遂要求杨某再次向公司汇报后再行商谈。众市民又一次失望而归。

　　28户市民买房日记

　　2002至2003年间，28户市民陆续与山东华洋置业公司签订期房认购书，并交纳5000元到10000元不等的认购金，时价1600元—1900元左右；

　　2003年7月，该公司开始陆续通知28户市民“退房”；

　　2003年9月，该公司将28户市民诉至济南市历下区姚家镇法庭，最后又撤诉；

　　2004年10月28日，28户市民从媒体上获知“景观嘉园”开盘销售；30日，28户市民结伴持认购书前去买房被拒。