【金陵晚报84612345热线报道】在江宁开发区禄口镇，造价300万的利恒集团恒威电气厂区项目已经在2003年年底完工了。如今，厂区里的新厂房多处地面出现开裂。工程施工方，南京大地建设（集团）股份有限公司（以下简称大地建设）称地面开裂和施工质量无关。而南京利恒房地产开发公司（以下简称利恒房地产）不予认同。
新厂房多处地面开裂
恒威电气厂区位于禄口镇，该厂区自东向西分别建有办公楼、厂房、仓库、职工宿舍。大地建设派出工程队于2003年7月开工，2003年年底完工，工程造价约300万。工程至今没有进行验收。但厂区多处地面出现裂缝，并伴有土地下沉现象。1月10日下午，记者来到空旷的新厂房。这里大部分空置，只放置了几台铁皮柜。厂房地面上确有四五道裂缝，最长的一道裂缝有近20米长。记者跟踪其中一道裂缝，发现其“源头”竟然来自厂房北面墙体。其下部墙体开裂，这处开裂又波及和墙体相连的地面。在仓库和职工宿舍，地面开裂的情况程度不等地存在。在仓库和地面连接处，已浇注水泥的地方出现两三厘米的下沉，地表水泥块因此断开。造价300万的新厂房出现这样的“毛病”，让工程发包方吃惊。因为以上原因，厂房后来没有完全投入使用，事后仅运来若干设备。记者在厂房调查采访时，发现里面一根柱子看上去竟然歪斜。随后记者来到二层楼高的办公楼。在二楼最东边的墙角，一道约10厘米长的裂缝清晰可见。这样的情况在二楼最西边的墙壁上同样存在。虽然大地建设已经派人做了粉刷修补，裂缝痕迹仍记录下让人担忧的一幕。
施工方称非施工原因
1月11日上午，记者和大地建设负责该工程的李亚兵取得联系。对于恒威电气厂区出现的地面开裂和下沉现象，李亚兵没有予以否认。他解释说：局部地面出现裂缝是因为回填土时没有采取打沙桩等措施。当时他们进行回填土时向利恒房地产提出要打沙桩，对方没有采纳。利恒房地产方面则对此说法提出异议。至于柱子为何出现歪斜，李亚兵解释说这是感觉上的问题。“柱子有没有歪斜，是不是在允许的范围内由质检部门说了算”。而办公楼墙角的裂缝属于正常的施工缝，他们已经做了修补。李亚兵还提出，他们仅仅按照图纸施工，之后在宽阔的厂房里使用叉车运输生产设备是否合理也值得怀疑。记者了解到，2004年7月份，恒威电气厂区的建筑暴露出相关问题。此刻距离工程结束已过去了大半年时间，工程又迟迟没有验收，事情因此扯皮。厂区地面开裂究竟由谁负责？双方均指责对方：发包方称是施工质量问题，施工方则称是使用造成的问题。记者采访时获悉，该工程的验收手续正在办理过程中。当事双方均称这样的工程无法通过验收。目前争执的焦点是，谁对地面开裂负责？
由谁负责以检测报告为准
2004年12月11日，当事双方进行了协商，事后签了一份会议纪要。根据这份纪要，大地建设负责对出现问题的地方进行维修，修缮截止日期为2004年12月25日。大地建设在约定时间对厂区办公楼的施工缝进行了弥补和粉刷，厂房、仓库的地面开裂因为无人承担责任，依旧触目惊心地存在着。南京金路律师事务所王权、徐军律师分析认为，根据《江苏省工程建设管理条例》，工程完工后建设单位（即利恒房地产）应组织设计、施工、工程监理等有关单位进行验收，并上报建设行政主管部门备案。没有办理验收而工程质量出现问题，当事双方可以委托当地质监站进行鉴定，确认地面开裂、地基下沉的真实原因。如果是施工原因，就由大地建设负责；如果是因为使用叉车等原因造成地面裂缝，利恒房地产则应对此事负责。金陵晚报记者黄韬(编辑 晓英)
