转让他人订购房屋 好处费将售楼小姐引入歧途

　　东方网1月27日消息：近年来，房屋销售市场始终热情不减，不少楼盘刚开盘就“脱销”。因此，不少购房者便寄希望于售楼人员能帮忙物色房源，售楼人员也便顺势收取“好处费”。不过，这笔钱看似拿来轻松，实际却引人走上违法犯罪的道路。日前，因收取购房者好处费9万元的售楼小姐王某，被长宁区检察院以涉嫌公司、企业人员受贿罪提起公诉。

　　去年，长宁区一处楼盘对外开盘销售，王小姐应聘成为该楼盘的销售小姐。由于该处 房屋销售紧俏，很快便销售一空。去年5月21日，一名陆姓顾客前往询问是否有房出售时，王小姐当场回绝了。但陆先生并不罢休，临走之余还表示，希望王小姐帮忙再找一下有无房屋可卖，一旦交易成功，会好好感谢她。

　　有意无意的一番话，似乎让王小姐得到了启发。说来也巧，不久后，一位已订购3号楼1301室的张先生来电表示，由于购房首付款不够，只好退订。于是，王小姐赶紧联系陆先生，告知有房可售，但须支付4万元给销售经理，用以疏通关系。陆先生立即同意，并于第二天赶到现场签订购房合同，支付首期购房款10万元。同时，他又约王小姐上车写收条拿取4万元。生怕出事的王小姐胡乱编了一个名字，写了收条。这4万元实际落入了王小姐的私囊。

　　初尝甜头后，王小姐的胆子越来越大。几天后，又有一位陈女士前来询问购房事宜。有了上次经验后，王小姐主动提出在1号楼有一套房刚被退订，但欲购此房须另行支付5万元“好处费”，且不开收据。嗣后，陈女士接受王小姐的说法，支付了5万元“好处费”。

　　收得不义之财后，王小姐始终心神不定。因担心东窗事发，一个月后，她主动联系陆先生在咖啡厅见面，将4万元如数退还，并要求对方书写收条；之后，又以同样手法约陈女士，归还了6000元。她同时表示，其余的钱已经用于请客和给了销售经理，只能另给一块女式手表作为补偿，希望陈女士不要再追究。

　　可是，事后的归还毕竟无法掩盖当初的事实。很快，王小姐的行为受到了开发商的注意。经调查，开发商将王小姐收取顾客不当费用的情况告知房产销售公司。此后，王小姐收到了公安机关的传唤，并最终供述了索取客户好处费共9万元的事实。

　　作者：葛志浩

　　（来源：新闻晨报）