爱儿阳台坠亡愤然告物管

　　爱儿阳台坠亡愤然告物管

　　“不得封闭阳台”规定惹出官司，死者父母获赔2.7万元

　　【本报讯】（深圳商报记者刘良龙）四龄童爬上阳台护栏不慎坠落，经抢救无效死亡。孩子家长认为物业管理公司规定阳台外沿不得以任何形式封闭，是孩子致死的主要原因， 遂将该物业管理公司告上法庭，索赔约30万元。记者昨日获悉，市中级法院日前作出终审判决：物业管理公司应承担30％责任，赔偿孩子家长医疗费、丧葬费、精神抚慰金共计2.7万余元。

　　2002年7月，许某夫妇购买了宝安区西乡一住房。物业管理公司规定：阳台外沿不得再以任何形式封闭，房间和窗户可按管理处的规定安装防盗网。2002年10月，许某夫妇入住该住房。2004年2月15日中午11时，许某之妻带4岁多的儿子学钢琴回家后，自己在厨房里洗碗。孩子爬上阳台护栏不慎坠落，经抢救无效死亡。

　　罗湖区法院审理后认为，物业管理公司禁止业主安装防盗网，但没有采取其它安全措施，致使许某夫妇的阳台客观上存在着潜在的危险。一审判决该公司赔偿许某夫妇医疗费等共计8万余元。物业管理公司不服一审判决提出上诉。

　　深圳中院审理后认为，物业管理公司根据相关部门的规定，为使小区的整体外型的美观及消防要求，对各业主装修工程防盗网部分作出相应的规定，并无不当之处。但物业管理公司作出的具体规定，忽略了安全隐患，应该对许某夫妇儿子死亡的后果承担次要责任。武女士作为其儿子的监护人，已经将儿子接回家中，但在自己家里没有对幼子尽高度注意的监护和保护义务，应承担主要责任。按责任比例物业管理公司应承担30％，遂作出终审判决。

　　作者:深圳商报记者刘良龙