谁乱收拆改抵押金 拨打"12358"举报他

　　本报《拆改抵押金属于乱收费》报道见报后，数十位市民向记者反映，他们在购房入住过程中遭遇到种种不合理收费情况。市民担忧，房产开发商和物业管理公司往往“店大欺客”，不讲道理，他们不退费给业主怎么办？市民投诉：

　　不交费拿不到房钥匙

　　张先生说，他在于洪区红田翠园买的商品房，去年2月入住时，物业公司要求他交1000元拆改抵押金，不交钱就不给房屋钥匙。物业公司的人说，如果一年内他没有私自拆改房屋，物业公司会退掉这些钱。张先生说：“到底什么才是乱拆改呢？”

　　王女士说，她在铁西区晋斯华庭买的房子，房产开发商收了1150元对讲门费用，物业公司收了1000元的装修抵押金，十多栋楼的业主都被收了这些费用，后来业主联合起来找过房产开发商和物业公司，但是没有退回来费用。行政执法局：

　　市民可举报私乱拆改

　　物业管理公司没有权力收取装修保证金，业主在入住后对房屋进行装修，谁来进行监督呢？

　　记者首先采访了市房管局房政处的工作人员，对方表示，房管局原则上不允许物业公司收业主装修抵押金，但的确有业主野蛮装修破坏了大楼主体结构，威胁其他业主安全，个别物业公司收了这个费用，按照规定应该退。两年前，房管局有个监察大队，可以对业主野蛮装修进行监督管理，但是后来这个队伍并入市行政执法局。

　　市行政执法局的同志答复记者，业主在装修房屋时，在不破坏承重墙和屋内公共设施的情况下可以进行简单拆改，但是如果破坏承重墙，对房屋结构改造太大，则违反了相关规定，市民可以拨打电话22516811举报，行政执法人员可以对其处罚，责令恢复原状。市物价局：

　　执法人员正抓紧检查

　　市物价局价格检查所韩所长告诉记者，近期，市物价局每天都能接到100多个投诉房产商和物业公司乱收费的举报电话，执法人员正忙着在各区检查乱收费情况，市民可以拨打12358举报电话登记，相关人员将落实具体情况。记者张建芳记者电话：82684867