本报讯（记者张建芳实习生关力制）本报关于《拆改抵押金属于乱收费》的连续报道引起市民极大关注，不少市民仍然忧心忡忡：三四年前房产商、物业公司的乱收费是否也可以要回啊？本报记者就此采访了相关人士。价格热线：
两年内乱收费可以帮忙讨
记者首先采访了市物价局价格热线12358的同志，工作人员答复说，市民反映这方面情况的比较多，但是并不是所有的乱收费都能退回。根据我国法律的诉讼时效规定，两年内的乱收费，市物价局可以检查核实后帮助要回，超过这个时限，再办理可能有些难度。2003年之前的乱收费到底该如何办理，需要咨询物价局收费处。物价局收费处：2001年之后有规划定乱收费
记者随后又联系了市物价局收费处，王先生说，2001年5月9日，辽宁省政府发布15号文《关于再次取消、降低、合并一批住房建设项目收费的决定》，对房产开发商的收费进行规范，文件明确指出，房产商在商品房销售外严禁加收任何其它费用。国家对于房价已经放开，对讲门系统的费用应该包含在房价里，所以房产商再收取这个费用属于变相加价。关于装修拆改抵押金，物价部门从来就没有给物业公司批复过相关文件，所以物业公司收取拆改抵押金都属于乱收费。对于房产商在2001年之前收取的对讲门费，王先生说，“时间太长了，也没有法规可依，物价部门处理起来很难，市民是否可以考虑法律途径维权？”律师：诉讼时效很关键
辽宁申扬律师事务所副主任孙建国律师说，我国民法通则里有规定，民事诉讼时效为两年，超过这个时效，法院一般也不会受理市民的诉讼。执法部门可以依照2001年省政府出台的法规对相关违规单位进行处理，法规出台前的一些收费属于不规范收费，按照“不追溯既往”的原则，这些费用再要回就很难。记者电话：82684867
