本报讯（记者肖彤兰）因开发商拖欠多种税费、开发合作各方产生经济纠纷，住了10年都没有产权证的龙湖区某商品房的142位业主，春节前终于领到了产权证，欣喜地体会到名副其实的“业主”滋味。日前，记者从汕头市规划与国土资源局获悉：仅去年，该局就完成商品房遗留问题发证10068套，总建筑面积101万平方米，在解决市区商品房发证遗留工作上，又有了新的突破。
长期以来，市区商品房发证难问题，一直是群众投诉的热点，也是困扰着各级职能部门的“老大难”问题。为切实解决这一与群众切身利益密切相关的难点，市委市政府把解决市区商品房发证遗留工作，作为一项“民心工程”来抓，从维护社会稳定、保障公民合法权益出发，积极推进商品房发证遗留工作。尤其是对由于开发企业欠款导致发证难的情况，组织全面清查，查清企业的欠款数额、种类和涉及未发证的套数，加大按政府规定程序追款的力度。采取抓重点、抓个案，以点带面、全面推进的方法，对长期得不到解决的遗留问题楼盘，逐个制定针对性解决方案，从而促进解决遗留问题的步伐。如某楼盘，因合作单位企业名称变更、工作人员变动、相关法律文书丢失、返销手续未能办理，以及擅自改变土地用途等具体情况，自1994年楼盘交付使用后，91户住户10年来一直未能领到商品房产权证。于是，龙湖分局采取专人跟踪督办、上门协调、主动与有关行政机关配合、校对文书等办法，努力使这一问题得到有效解决。又如金平区某楼盘，由于开发商长期拖欠地价款和土地增值费，致使该楼盘391户业主，10年来一直都拿不到产权证。去年，金平分局将一揽子解决该开发企业遗留问题，作为重大突破口，经过对该企业所有项目的全面清查，确定采用收回闲置土地使用权抵欠款的办法，解决了该企业多个楼盘项目的近600份产权证。再如某旧城改造项目，因为多年未能通过竣工验收，不能确权发证，住户多次向有关部门投诉。去年，金平分局协助有关方面，重新补办了相关手续，使143户业主顺利办妥了产权证。
据悉，目前，有关方面正在征询相关单位意见，争取在新的一年，基本解决商品房确权发证遗留问题，给人民群众交上一份满意答卷。
