住宅楼开公司办工厂扰四邻

　　货物挤满电梯机器通宵轰鸣深夜人来人往

　　住宅楼开公司办工厂扰四邻

　　居民有意见，但物业管理部门称尚无法规约束

　　【本报讯】（深圳商报记者孙中海颜家梁实习生张艳敏）“我们快要被邻居的机器给吵疯了！”2月1日，读者朱先生给本报热线打来电话，反映邻居在家里开设公司，影响了他们的正常生活秩序。而物业管理部门称尚无相关规定对此进行制约。

　　读者反映：居民楼里开公司办工厂

　　市中心区一有名楼盘的李小姐告诉记者，最近一段时间，她隔壁的住户将住房租给了公司，公司每天在居民楼里叮叮当当地搞装修，管理处去干预了几次，但公司却置之不理。“公司开进了住宅楼，每天人来人往，既不方便也不安全！”李小姐说。

　　莲花二村39栋的住户朱先生告诉记者，他们的5楼某单元开了一家小型加工厂，白天紧闭房门，每天深夜开始加工，噪音很大，整栋楼里经常弥漫着一股焦糊的橡胶味，居民睡到深更半夜，还以为家里着了火，苦不堪言。

　　莲花二村另一栋居民楼的居民吴女士反映，他们所住的这幢居民楼一楼是一间酒店，每天营业到晚上十一二点，吵闹声也持续到晚上十一二点。酒店里的10多个服务员也租住在这幢楼里，他们半夜下班后说笑打闹着回来，有时凌晨一两点了还要开伙做饭。

　　记者调查：居民楼里开公司很普遍

　　昨日上午，在莲花二村的几栋楼，记者注意到，一些公司招牌随处可见。很多酒店和美容院都开在居民楼的一楼，有的还占据着二层。

　　记者又来到罗湖区莲塘街道办附近，在港莲北村居民小区门口，一家房屋租赁公司赫然在大院门口打出招牌，一栋楼下停着一辆货车，楼道里也热闹非凡。一家没有设立招牌的印刷公司员工搬着成箱的产品进进出出。

　　公司说法：居民楼里开公司划算

　　市中心区一有名楼盘里的一家公司负责人介绍，在一栋普通的写字楼里租一套100平方米的房子要五六千元，而且水电物业等费用都按照商业用途计算，一个月下来最起码要七八千元，但若租一套居民楼里的单元房办公，费用至少能节省一半。

　　园岭小区的物业管理负责人也告诉记者，一些公司之所以在居民楼里办公，其实原因很简单：住宅楼的售价、租金及物业管理费、停车费等都低于写字楼，公司经营者可节约成本。

　　居民意见：侵害业主利益

　　几位居民认为，那些把住房出租给公司的业主，过去都是我们的老邻居，他们把房子租给公司，可能租金会高一些，但却出卖了我们的安宁，还造成了垃圾增多、小区保安人员增加等问题。“他们多占了物业资源，但物业费和我们交的一样多，这不就是在侵害我们的利益吗？”

　　（请报料人李小姐前来领取报料奖100元）左图：居民楼里开公司的现象随处可见。深圳商报记者颜家梁摄

　　作者:记者孙中海颜家梁实习生张艳敏