“期房限转”在即，交易总量骤降―――房介所遭遇“冷冬”2005年02月08日
本报讯 我市即将于3月1日起正式实施期房限转政策，遍布市区的房介所近来已感到该政策所带来的压力。
记者就此采访了市区新城汤家桥一带的房介所。据了解，由于新城一带现房较少，因
此期房交易成了这些房介所的主营业务，大约占到其一个月业务量的70％以上。但在期房限转政策公布后，整体期房交易市场几乎进入“冬眠期”。“以前一个月旺季能做到四十多桩生意，现在一个月能有四五桩生意就算不错了。”一名房产中介公司工作人员如此说道。期房交易总量的骤降迫使位于学院路与新城一带的不少中介所关门歇业，而更多的中介所则希望挺过这个温州房介业的“寒冬”期后，在开春之后能迎来一个好行情。
据市房屋交易产权登记管理中心统计，去年12月份该中心办理二手房交易件数只有1000出头，期房权益转让200余件，与前一个月相比分别下降了32％和53％。
温州海螺置业有关负责人认为，今后如果想投资期房，就要等产权证出来后才能转让，无形中增加了投资成本和投资风险，这自然会在一定程度上制约投机者的行为，从而使真正的购房者、投资者获得实惠。至于近期的楼市低迷，一方面是楼市继续常规的平静期，同时由于银行信贷和期房限转政策的出台，买卖双方都处于观望状态所致。黄敏包丽敏
