16年房子属他人 一朝拆迁才知晓

　　本报讯16年前房子被公公卖掉，16年后买主因为手中没有土地证，无法办拆迁补偿手续，就一纸诉状将他们夫妇俩告上了法庭。昨日，一名因此成为被告的中年妇女，带着疑惑、担心来到了市法律援助中心咨询。

　　据她所说，1989年她的公公卖掉了一处产权证是她丈夫名字的房子。1996年，买主偷刻了他俩的印章，用假的房屋买卖合同，办理了房产证过户手续。由于夫妇俩另有住处，很 少过问那处房子，所以他们一直蒙在鼓里。不久前房子被列入拆迁范围，由于买主手中没有土地证，无法正常办理拆迁补偿手续，便向法院起诉他们，要求协助办理土地证过户。他们这才知道，原来房子在16年前就已经“属于”别人。法律援助中心工作人员分析说，问题的关键在于房屋买卖合同上的印章是否伪造。中年妇女解释说，虽然合同上的印章与他们一贯使用的印章明显有差别，但她担心对方不承认偷刻印章。对此，工作人员让她放宽心，因为举证责任在对方，对方必须拿出印章为他们夫妇所用的证据。

　　另据了解，类似的房产纠纷为数还不少。房产部门分析原因说，在由计划经济过渡到市场经济过程中，相关法规也处在摸索完善阶段，不可避免存在房产买卖不规范、有人钻法律空子的现象。

　　（沛青）