彩构黄金周·睇楼：这个春节，买楼可以揾“安全顾问”

　　国土房管部门巡查队全面检查全市所有在售楼盘；市民想查询、有投诉请打热线电话

　　本报讯记者赵燕华，通讯员穗房宣、王春明报道：春节黄金周，又是一个楼市促销长假期。不少开发商早已做足功课，静候春节假期留在广州过年的市民前来看楼。

　　发展商争当“活雷锋”

　　在经历过2004年楼市的一片大旺之后，春节还未到，在去年里挣得盆满钵满的广州发展商们显然在新年里已当起了“活雷锋”，纷纷在各小区里摆出了一个又一个欢庆阵，喜气洋洋、桃花处处，还在新春期间将楼盘变成大众的娱乐天下：各种各样的表演和喜庆活动多得不得了，除了往年最常见的舞狮舞龙外，还有热辣辣的桑巴女郎、现代街舞；除了传统的拜年外，还有年轻时尚的“同城约会”；最开心的是只需看一看楼，大家就可以免费玩尽楼盘会所里的大小球场，吃尽楼盘的美味点心，学尽剪纸、写春联、包油角等传统“绝活”，还有大金牌可以抽奖。就连小朋友们都可以欢乐无比地在楼盘时看尽动画片、过一过模特瘾，抱回大公仔！在白云区某楼盘，今年新春更举办“国色天香醉花城”牡丹花展。据悉，此次举办的将是目前广州最大规模、品种规格最高的牡丹展。另外，这次展览将从大年初一一直持续到元宵佳节，并免费向广州市民展出。

　　春节淡季优惠多多

　　一般而言，楼市春节期间会进入销售淡季，销售价格也会相对“低廉”，发展商往往会推出各式各样的优惠进行促销。从总体上看，今年春节广州楼市之优惠促销最多的是“特价单位”。送契税，送管理费，送入伙礼包，送超豪华装修套餐；一口价单位，特价单位，额外折扣，大抽奖……今年春节期间，虽然广州楼市大型优惠促销活动较往年有所减少，但楼盘让利促销优惠依然令人目不暇接。如珠江地产从2月起旗下各盘将推出288套特价单元，同时推出六大春节优惠大礼包优惠活动。而“团购促销”正流行，大型地产集团合生创展、珠江地产以及方园集团今年春节大规模地向一些大型的企事业单位，例如银行、学校、媒体、医院以及电信企业、电力企业等，给出额外折扣优惠，以锁定各大企事业单位大量的优质客户。或者是对同一集团单位员工同时购买楼房总数超过某一限定数目者———例如10套、20套，甚至50套以上者给予额外折扣优惠等。大型企事业单位员工或者同时有大量人士“团体购房”时，有必要事先了解所购楼盘对自己是否另有优惠。

　　在售楼盘接受巡查

　　这个春节，打算买房的市民还多了个“安全顾问”———市国土房管局巡查队。据悉，为了让市民能买到放心房，市国土房管局巡查队春节期间全面检查广州市所有在售楼盘，查处违规销售房屋的行为。据悉，这次检查对象是在售楼盘的整个预售流程，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等，如有违规将被查处。市国土房管局公布了投诉电话：020-83346239，让媒体、市民能检举、投诉开发商和中介代理行的违规行为。另外，该电话还接受市民对购房知识的查询，节假日和春节期间也会有专人值班接听。（紫／编制）