鸡年南京楼市低调开张。从南京网上房地产公布的信息来看，节日期间商品房仅有少量认购，而成交量更是屈指可数：初五至初七三天，商品房共认购21套，而成交则只有6套。
春节七天以往曾被视为楼盘展示、积累客户的黄金周，因为此时市民往往口袋里不缺钱，也有时间，并能利用全家团聚的机会一起看房进行决策。然而今年春节，南京不少开发商却一反常态，选择休市的楼盘明显增多。据了解，南京50多家在售楼盘中，仅1/3左右的售
楼处坚持正常开放，还有1/3的楼盘从初四开始陆续开门迎客，另有1/3的楼盘则完全放弃了节日销售市场。
与部分开发商冷对节日市场相对应的是，对外开放营业的近30个楼盘，几乎都推出了力度空前的打折让利活动。有的称购房满一定额度可参加港澳游抽奖；有的称奖励装修费，最高每户可得10万元装修费；有的送家庭影院；有的送3年物业管理费；还有的是购跃层洋房送产权车库；江宁一楼盘的最高优惠价更是达到98888元。不过，尽管优惠力度不小，但由于打折、送礼已是楼市延续相当长一段时间的促销手法，因此已经难以真正激起市民的购房兴趣，从具体成交情况看，那些“出手”大方的楼盘并没有因此而吸引到客户。
从一些售楼处反馈的信息看，节日期间各楼盘的人气普遍不旺，只有一些平时工作繁忙没时间选房的人士，利用长假来仔细看房，但通常也并不急着现场签约，而是节后再做决策。
业内人士认为，鸡年南京楼市低调开张，是符合销售规律的。按照南京人的消费习惯，新春佳节通常会选择走亲访友，少有人会选择在此时去选房买房。而且，现如今南京人购房已越来越理性，已经从以前的抢房变成了现在的挑房、淘房。这也正是今年部分开发商选择春节休市的原因。另外，今年春节期间南京多为雨雪天气，也阻碍了一些看房人外出。（汪晓霞）（新华日报）
