去年本市空置房下降20%

　　昨天市建委发布报告披露———

　　本报讯记者昨天从北京市建委获悉，去年，本市1-12月商品现房销售面积达到2472万平方米，同比增长30.4%，期房同比增长7%，空置房却下降20%。

　　记者了解到，昨天北京市建委发布的《2004年1-12月北京市房地产市场信息》，是本 市根据建设部关于加强房地产市场预警预报信息系统建设，及时发布房地产政务信息的工作要求而发布的。

　　记者在昨天发布的信息报告中看到，2004年，按照本市成交套数统计，商品住宅期房单套建筑面积主要集中在81-160平方米/套之间，占商品住宅成交总套数的67.94%；其中，经济适用房主要集中在81-120平方米/套之间，占经济适用房成交总套数的55.88%。

　　报告显示，商品现房上涨316元/平方米。2004年1-12月，全市竣工后签订销售合同的商品现房平均销售价格为5053元/平方米，同比上涨316元/平方米，涨幅为6.7%。全市商品期房买卖平均价格为5986元/平方米，同比上涨了225元/平方米，涨幅为3.9%。

　　作者：徐曼