电话录音解决房屋买卖纠纷 违约者返还两倍定金 | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年02月18日04:53 东方网 | ||||||||
东方网2月18日消息:于先生通过房屋中介向王先生购买了一套房屋,缴纳1万元定金后,交易并未成功,于先生便按照合同规定要求王先生返回定金的两倍作为赔偿,可到底谁导致了房屋未能交易,双方争执不下,最后房屋中介拿出了一份电话录音,从而使得法院最终据此判定王先生违约,双倍返还于先生定金20000元。 去年8月1日,王先生委托一家中介公司帮忙卖出自己在本市的一处房屋。9月22日,于
法庭上,王先生夫妇认为是于先生先付不出房屋的首付款,他们才不卖房屋的,所以他们不应向于先生双倍返还定金。 而于先生向法院提供了录音证据:在2004年10月7日,中介公司的员工在与王先生的通话时进行了电话录音。该录音中,王先生表示因价格变化不愿出售房屋的内容;次日的电话录音中,王先生承认违约,愿意赔偿定金。 法院认为,对房屋买卖不成,原告于先生提供了电话录音资料,被告王先生夫妇对录音的真实性未表异议,所以法院采信该录音证据,并最后判决被告王先生夫妇应双倍返还原告于先生定金20000元。 作者:董巍 李学兵 (来源:青年报) | ||||||||