本报讯（记者金鑫）记者昨天从市房产住宅局获悉，我市今年的住宅建设主题是“建百姓买得起的房子”。为此，市房产住宅局计划建设经济适用房100万平方米，改造危棚房80万平方米，落实廉租房380套。
据统计，截至去年末，我市居民住房人均建筑面积为23.74平方米，比2003年增长1.2平方米。市房产住宅局负责人边洪霄介绍，去年人均建筑面积增长幅度是6年来最高的一年。
如此大幅度的增长，得益于我市去年住宅建设中对高档住宅的限制。
为让更多百姓能住上称心如意的房子，今年市房产住宅局将利用政府的宏观调控手段，采用鼓励建设小户型、降低房子价格、增加拆迁补偿等办法，让一些住在棚户区里的居民有能力自己购房。为此，市房产住宅局计划：每平方米2000元以下的住房建设量将占住宅建设总量的40%；每平方米3000元以下的住房建设量将占住宅总建设量的80%，高档商品房的建设量将控制在20%以内。
针对工薪阶层，今年我市将建设100万平方米经济适用住房，这些住房的房价将控制在1500至1800元之间。边洪霄说，购买这些住房的市民，其购买资格将受到政府的严格审查，市民提出申请后，将在社区等地进行公示，让政府给百姓的实惠真正落到实处。
对一些拿到拆迁费仍买不起住房的市民，市房产住宅局将新建解困住房1000套，这些住房将以居住面积30平方米左右的小户型为主，拆迁户用5万元到7万元就能买到新房。
边洪霄称，目前我市房地产市场的房价涨幅控制在5%至7%之间，与全国其他大中城市相比，处在良性、健康状态。经过今年的调控，我市普通百姓的住房条件将得到进一步改善。
