市建委发布去年第四季度住房租赁指导价格，全市房租价格略降
本报讯（记者谢炜）本市西城的一居室、二居室平均价格分别为1405元/月和1832元/月，为全市最高；而三居室的房屋则以海淀最高，平均月租金达到2212元。市建委昨天发布的《北京市2004年第4季度住房租赁指导价格》透露，去年第四季度本市普通楼房租赁价格略有下降。
建委城建研究中心信息处负责人介绍，通过对东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山、昌平、大兴、通州、门头沟共12个区（以下简称东城等12区）53个楼房典型区域和东城、西城、崇文、宣武、丰台、通州共6个区（以下简称为东城等6区）16个平房典型区域的房屋租赁价格监控，四季度东城等12区普通楼房一居室平均租金为1260元/月，二居室为1547元/月，三居室为2053元/月。“租金普遍比上一季度略有下降，其中楼房一居室下降了9块钱、0.71%；二居室下降了20块钱、1.28%；三居室则猛降了72元、降幅达3.40%”。该负责人同时指出，但这一价格与2003年同期比还是有所上涨。
对于本季度各区租赁价格，该负责人介绍，西城区楼房一居室和二居室租金均是全市最高，平均租金分别为1405元/月和1832元/月，海淀区楼房三居室租金最高，区平均租金为2212元/月。
城建研究中心信息处负责人介绍，该季度本市的住房租赁指导价格，楼房一居室主要集中分布在1200-1600元/月；楼房二居室主要集中分布在1600-1900元/月；楼房三居室主要集中分布在2000-2400元/月。但消费者在实际租赁时，应综合考虑各种因素，确定出租或承租住房的实际租金。
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