南京高楼避难层大多被占

　　昨天，晨报独家报道了新街口天安国际大厦消防“逃生避难层”被占用一文，引起了南京市消防局的重视。而不少读者更是致电晨报84701110热线，投诉自己所在大厦避难层也被占用了。

　　大厦开发商被令整改

　　昨天上午10时许，南京市消防局防火处刘平处长带领有关消防执法人员，来到了天安国际大厦，消防人员对天安大厦开发商，强行占用了大厦13层和31层消防逃生避难层的做法，提出了严肃的批评教育，并立即对大厦开发商下达了违规占用避难层的整改通知，指出该大厦所占用的避难层，必须在法定的20天之内自行拆除，否则过期后将强行清理。

　　第一高楼避难层被占

　　昨天上午11时，记者接到商茂大厦众多业主举报，称大厦避难层也被占用了。

　　位于新街口的南京第一高楼商贸大厦，有楼层58层，业主上千家。记者随即与消防局有关人员一起来到商贸大厦。根据规定，商茂大厦必须在11层、22层、33层和44层及58层设立消防避难层。

　　然而，在11层，原本用于避难的楼层里已被大厦物业公司占用，楼层的一边包括消防通道周围，都砌成了一间间房屋，完全成了公司的办公区。而在22层，数千平方米的楼层里，已被大厦重新按营业楼层要求进行了装潢，整个避难层完全被出租出去，成了一个营业大厅，装修材料大都是一些可燃物。甚至在避难层用于逃生的消防通道处和消防隔火设备处，已无法看到避难层的迹象。随后，消防人员对被大厦占用掉的其他避难层都进行了检查，迅速向大厦提出整改措施。

　　商茂大厦物业公司负责人说，所占用的避难层里已有了相应的避难间，业主不要大惊小怪，一旦大厦出现火灾，不会影响业主到避难层逃生的。

　　有关部门负责人对记者称，目前南京多数高楼的避难层被非法占用。　高楼避难层主要用来防火

　　据了解，高楼“避难层”对于很多人来说还相当陌生，但在超高层建筑中则是不可缺少的。避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。避难层的设置是超高层建筑的特殊应急措施。它用于火灾避险时人员暂留，以弥补超高层给消防设备带来的灭火能力不足问题。

　　南京消防局防火处专家介绍，根据国家标准《高层民用建筑设计防火规范》，避难层的设置，自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，不宜超过15层。避难层的净面积应能满足设计避难人员避难的要求，并宜按每平方米5个人计算。

　　根据防火避难时需要，一般情况下，避难层按规划建设的层高不低于2.20米，扣除作为基本生产、生活必需的核心筒、公共设施用房和管理用房后，只作为消防避难的架空部位，不得围闭，不得改变设计功能挪作他用，也不得用于出租或作为营业性场所。

　　作者：卢斌

　　（来源：南京晨报）