拿到百万房款又嫌卖得便宜 毁约 卖家被判交房

　　东方网2月20日消息：将自己的房子以100万元的价格卖给张先生后，李先生发现自己的房子其实还可以再卖得贵一些，就拒不交房。日前，松江法院一审判决李先生协助张先生办理房屋过户手续，并确认房屋的所有权人为张先生。

　　2004年5月15日，张先生和李先生签订了《房屋转让协议》，约定李先生将所有权属于他的位于松江某小区的房屋以100万元的价格转让给张先生。协议签订后，张先生于5月25日 和6月5日分两次把总共100万元的房款交付给了李先生。2004年6月15日转让协议生效，张先生也履行了付款的义务，但是李先生迟迟未与张先生办理房屋过户登记手续。2004年12月底，张先生再次要求李先生协助办理房屋过户登记手续，李先生还是置若罔闻，最终双方对簿公堂。

　　李先生称，房屋转让协议根本是虚假的，房屋的价值也远远不止100万元。所以协议是无效的。

　　法院认为，李先生和张先生签订的协议是合法有效的，张先生已经履行了付款的义务，李先生就应当履行向张先生交付房屋的义务。因李先生没有证据证明合同是虚假的，法院遂作出判决。

　　作者：宋旋平 闻歌

　　（来源：劳动报）