房东能单方解除合同吗? | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年02月20日09:10 无锡日报 | ||||||||
王律师: 我在中桥附近开了一家美发中心,与房东签的是期限5年的租房协议,固定资产牗包括设备、装修在内)大约18万左右,经营状况良好。房东共有三间房子,我租的是其中两间,但近日房东表示要把三间房子全部拆掉,重建成一栋大房子。如果这样,我的损失非常惨重,固定资产和无形资产都将受损。请问,我能不能起诉对方,有没有办法保护我投资的固定
你可以按照合同约定追究其违约责任,并可要求房东继续履行合同,与此同时申请诉讼保全。我国《民事诉讼法》第92条规定:人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。人民法院采取财产保全措施,可以责令申请人提供担保;申请人不提供担保的,驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在48小时内作出裁定;裁定采取财产保全措施的,应当立即开始执行。 | ||||||||