编辑同志：
甲银行与乙公司因借款合同纠纷一案，经法院调解，达成还款协议，法院依据协议内容出具了民事调解书。该调解书生效后，乙公司未能偿还欠款，双方经协商达成新的协议，约定由乙公司用所属房产抵偿欠款。协议订立后迟迟未得到履行，甲银行遂依据民事调解书向法院申请执行，法院以申请超过法定执行期限为由驳回甲银行的执行申请。请问：甲银行
能否要求乙公司履行房产抵偿欠款协议？贾桥生
贾桥生同志：
就本案而言，双方订立的房产抵偿欠款协议不是在执行过程中订立的，它不属于我国法律规定的执行和解，但其毕竟是在法院调解书生效成立之后当事人之间所达成的协议，在事实上已经变更了法院调解书所记载的当事人的请求内容。这种变更是通过普通的民事契约来实现的，协议虽然无执行力，但其法律效力不容置疑，并不能因为一方当事人申请执行调解书而失效。由于调解书已不能执行，执行程序也告终结，调解书所载请求权已经丧失了公法的保障，转化为普通的民事权利。在这种情况下，当事人的实体权利义务内容就只能依据相关的协议来确定。由于房产抵偿欠款协议后于调解书，调解书已无执行力，其对协议的优势地位不复存在，因而只能依据后者也就是协议的内容来确定当事人的实体权利义务。所以，甲银行可以向法院提起诉讼，要求乙公司履行房产抵偿欠款协议。本版法律顾问李一民(来源：山西新闻网山西日报 网络编辑：史婷婷)
