本报讯记者昨从有关部门获悉，南京市的铁路沿线地区在今年十运会前将告别原本脏、乱、差的环境，以崭新的“绿色通道”形象展示在全国游客面前。目前整治工程已经全面展开，这对于铁路沿线的房地产开发项目来说，无疑是一大利好。
据介绍，作为今年市政府的十大整治工程之一，进入南京城区的三条铁路需在两侧10—15米适宜绿化的地带，进行“造绿”工程，总绿化面积在100万平方米以上。整治方案将针
对不同的地形地貌和植物特点，栽植大型乔木、灌木等植被，建成一条既能融入周边环境，又有特色的景观带。在整治过程中，除绿化外，还将清除沿线的生活垃圾和建筑垃圾，并对沿线的围墙、护坡进行改造，拆除沿线旱厕等。在铁路沿线的众多楼盘中，城东南板块的多数楼盘“环绕”在宁芜铁路周边，如规模较大的鸿信·清新家园、万达·江南明珠、城开家园及御水湾花园等，楼盘周围环境的改善对于开发商无疑是一大利好，因而涨价的“压力”也就随之而来。尽管一些项目目前已经售罄，但其在二手房市场上的表现同样看好。一位营销人员告诉记者，目前在铁路沿线购房的消费者主要存有宁芜铁路搬迁的心理预期，而现阶段的绿化整治则增加了购房者的信心，无形中给楼盘提了价。
不过业内人士提醒说，现在的城东南板块还有一些“硬伤”急需解决，如整体环境。一些大型载重车辆常常在身边呼啸而过，而且商业配套设施也比较缺乏，楼盘产品的同质化现象明显。在外部环境改善的情况下，开发商们还应提高楼盘的内在品质，否则应慎言涨价。（马祚波）
