收人房款不按约交房 法院判解除合同

　　水母网2月26日讯（记者于君通讯员马巾力）购房人按合同约定准时交了房款，房产商却迟迟不按约交付房屋，日前，海阳市法院做出判决：解除双方的购房合同，房产商按市民已付房款的10%支付违约金。

　　2002年8月，海阳市张某与来该市搞房产开发的招远市某房地产开发公司，签订了商品房购买合同，价款为30万元，双方约定翌年8月交付。合同签订后，张某依照约定付给房产 商首付购房款122260元，以及其他费用3000余元。可是，房产商却一直未按约交付房屋。张某多次与房产商协商，但直到去年下半年，房屋上下层间的楼梯还未建好，并且所建房屋位置也不是事先承诺的好位置。一气之下，张某将房产商告上法院，要求解除购房合同，并支付违约金。

　　后经海阳市法院审理认为，房产商延期交付房屋，后经多次催告后，在3个月的合理期限内仍未履行，违反了有关法律规定，张某解约的诉讼请求应予支持。责任编辑：曲雁（来源：水母网--烟台晚报）