公房上市价每平米涨232元

　　宣武公房和经济适用房上市价每平方米涨339元，涨幅全市最大

　　本报讯（记者谢炜）北京城八区、昌平、大兴、通州、房山、门头沟、平谷、延庆、顺义、密云、亦庄开发区等18个区（县）已购公房和经济适用住房再上市平均价格上涨了232元/平方米，涨幅6.08%，其中宣武区每平方米上涨339元，涨幅最大。市建委昨天发布的已购公房和经济适用住房再上市买卖指导价格显示，城八区价格涨幅呈南高北低、西高东低态 势。

　　市建委城建研究中心信息处负责人介绍，根据去年下半年的监控，18区（县）已购公房和经济适用住房再上市平均成交价格为4046元/平方米，比上半年上涨232元/平方米，涨幅为6.08%；比上年同期上涨328元/平方米，涨幅为8.82%.平谷区价格最低，每平方米平均成交价格为1492元。城八区的平均价格在5000元以上，其中西城区价格最高，每平方米平均成交价格为6228元，其次依次为东城、海淀、宣武、崇文和朝阳。

　　除朝阳每平方米价格下降1元以外，其他17个区县的价格均有所上升，涨幅在13～339元/平方米之间。

　　市建委城建研究中心信息处负责人介绍，目前已购公房和经济适用住房再上市，南部地区典型区域价格上涨幅度高于北部地区，西部地区典型区域价格上涨幅度高于东部地区。

　　此外，五环外京通快速路、苹果园、丰台南三环、丰台镇、海淀温泉等边缘地区价格同比增幅在10%至24.75%之间，平均增幅为14.92%，高于全市平均涨幅6个百分点。

　　市建委认为，传统的买卖活跃区域市场发育趋于成熟，价格上涨空间有限；而边缘地区已购公房和经济适用住房再上市买卖活跃区域，交易市场处于发展阶段，典型区域价格涨幅较大。