【龙虎网讯】昨日，本报刊出《雨麓苑业委会到底存不存在》一文后，不少读者来电发表了自己的看法。而中国物业管理协会常务理事王中宁和“现任”雨麓苑小区业主委员会主任周建明老师给出的意见，对业委会是否合乎规范给出了答案。
王中宁理事告诉记者，根据国家的有关规定，一个小区的业主委员会在区县级房产局物管科备了案，并从该部门拿到发给该区（县）公安部门的刻章介绍信，就表示从法律上承
认了该业主委员会的存在。雨麓苑小区的业主委员会只要具备上述两项条件，从程序上讲就是存在的。但他同时也提出，业主委员会的选举过程事关全小区居民的利益，绝对不能因为某些原因而“走过场”，需要真正调动起全体业主参与小区自治的积极性，要落实这一点，小区开发商、房产局主管部门、小区所在街道居委会都有责任。
而担着该小区业委会现任主任之名的周建明老师则直截了当地称，现有的业委会是“名存实亡”。他告诉记者，以他为主任的雨麓苑小区“现任”业委会的确在物管科留有备案，并拿到了业委会的“刻章”，但这个章在他那里放了近一年都没动用过，原因很简单，包括他在内的五名业委会成员都认为整个选举过程有问题：他们这个业委会不是通过全体业主大会或全体业主填写选票的形式选出，而是筹备组内部投票选出，于法不合；且筹备组也不是在居委会、开发商或是行政主管部门召集下组成，而是由物业公司召集组成的，于理不通。如此“不合情理”的选举结果让他们自己都感觉到别扭，所谓“名不正则言不顺”，所以业委会成立至今，从没有行使过自身职能。“我也曾向雨花台区房产局物管科反映过这个问题，希望在他们的指导下进行一次公开、公平、公正的选举，可是至今没有得到答复。从程序上讲，我们这个业委会存在着，可从实际来看，缺乏了群众基础的业委会‘名存实亡’，根本无从开展工作。”周老师有点无奈地对记者说。
面对疑问主任直言 雨麓苑业委会一直名存实亡
作者：朱昕磊
（来源：扬子晚报）
