今年还将重点“捕查”未缴追加地价的“漏网之鱼”
本报讯记者赵燕华报道：“目前的确存在一些用地方改变用地性质后，不主动缴交追加地价，钻了政策空子的情形！”广州市国土资源和房屋管理局房地产市场管理处处长黄文波，昨日接受记者采访时表示，房管部门今年将重点“捕查”这些“漏网之鱼”。
按照规定，如原划拨或协议出让的非经营性土地，改变性质后用作商业用途的，必须追加地价。假如用地方主动提出改变土地用途，或被政府有关部门发现的，就可以追加地价。据了解，目前，一些用地方并不会主动提出，以及通过工商部门办理有关手续，企图钻政策空子。黄文波表示，将进一步完善目前的地价收缴制度，向用地方追缴追加地价。
黄文波透露，今年广州土地市场除了新增经营性用地要全部实行公开出让之外，还要探索非经营性土地的招牌挂制度，包括学校、医院、工业等用地的出让。除进行公示外，也引入竞价的方式。最大限度地保证土地的增值收益全部归政府所有。
据介绍，今年市国土房管局将研究探讨地下空间的出让使用形式，把经营性的地下空间、原划拨或协议出让的非经营性用地临时改变用途，用作商业经营的情形全部纳入土地有偿使用的轨道。黄文波表示，流行前线、地王广场、天河城地下层、中华广场地下层都是地下商城的典范，毫不逊色地面上的商城。另外，随处可见的地下停车场，也挖掘出不少利润，政府加大了对这些地下空间的关注。
（夏天／编制）
