本报讯（记者李凯）近年来，我市有的房地产开发商只建房、不建校，建设的楼盘“傍名校”情况较严重，人为地造成了这些“名校”的学位压力，加剧市区学校布局不合理。这个问题得到我市政协委员的高度关注，并在市政协十届一次会议上提交相关提案。市政府对此十分重视，采取有力措施予以解决，市政协委员对办理情况表示满意。该提案被评为市政协十届一次会议以来的优秀提案之一。
市政协委员罗晓红、刘彦、陈铜峰、张歆、赵坤明等在提案中指出，近年来，市区房地产市场不断发展，新的楼盘一个接一个出现，但房地产开发商忽视涉及千家万户的教育设施的配套。一些大型楼盘，人口密集，却连一所学校都没有。有的房地产开发商自己不建校，却依傍楼盘附近的学校作广告。特别是一些“名校”旁的楼盘，往往把“在某某学校附近”作为楼盘的“卖点”。一个“名校”的周围常常聚集了众多的楼盘，人为地造成了这些学校的学位压力。市区内本来就存在着较严重的学位紧张和学校布局不合理的情况。房地产开发不配套或拖慢配套教育设施，使学位紧张、学校布局不合理的状况“雪上加霜”，对我市教育事业的健康发展造成不利影响。
市政协委员提出建议：要严格对楼盘建设的审批和监管。政府有关部门在审批拍卖土地使用权时，也要合理控制楼盘密度，预留建校用地，并在拍卖土地使用权时，合理预收建校费用。对于已建成的楼盘，没有建学校的，政府可在若干相临的楼盘附近选择适合的地点建学校，以解决这些楼盘内居民子女的入学问题。而各楼盘开发商也应合理分摊一部分建校费，以减轻政府的办学压力。
市规划与国土资源局在提案答复中说：将加大监管力度，确保校舍建设的顺利实施。委员们建议对在建设过程中未按规定配套建设的，不发给开发商商品房预售许可证，对此我局认为应在事前予以控制。对于成片开发的大型楼盘，如属开发商配建学校的，则要求开发商在建设时与商品房住宅建设同步规划、同步建设和同步验收交付使用。对不按规定同步配建学校的楼盘，建设项目不予审批、规划验收，并不得交付使用，同时不予开发商建设开发新的建设项目，直至建设好应配建的校舍为止。对已建成的楼盘周边欠缺学校配套问题，我市已加大市区校舍的建设步伐，逐步妥善解决各片区入学难的问题。
提出提案的市政协委员赵坤明日前接受记者采访时表示，市政府对提案非常重视，特别是去年通过多种渠道筹集资金，加大投入建设校舍，促进潮阳、潮南等地区“入学难”问题的解决，改善市区学校布局不合理状况，成效明显。房地产商侵吞、挤占学校建设用地的行为也得到有效遏制，不按规划进行建设的现象逐步减少，但还尚未完全消除。他建议，要继续加强部门监督、群众监督和新闻舆论监督，使建设行为严格按照规划进行，不随意改变规划用地的性质、范围、面积；要用立法的手段保证学校预留用地不被蚕食挪用，使建设行为走上法制化道路。
