房产商恶意违约赔183万元

　　记者王凤梅通讯员梁宗晚报讯已经预售的房子转手又卖给他人，这家“一房二卖”的上海东兴置业（集团）有限公司日前受到重罚。上海市二中院一审判决其除向第一购房者返还购房款366万余元外，还需要赔偿经济损失183万余元。

　　2001年11月，市民邢某、史某与东兴公司签订了房屋预售合同，购买位于青浦区青湖路“梦丹苑”小区6号的1100平方米商品房。2001年12月，双方又签订了购房补充协议，确认 购房款调整为366.3万元。邢、史二人付清了全部购房款，约定东兴公司应于2002年5月1日前交房。

　　2002年7月，东兴公司以邢、史二人同意退房为由，向青浦区房地产交易管理所申请撤销预售登记备案，并承诺如发生任何责任问题由其承担。同年8月15日，东兴公司又将该房屋卖给另一位购房者，该购房者随后取得了房屋产权证。

　　邢、史二人眼见交房期已过，前往咨询，才得知东兴公司已经擅自将他们所购的房屋转售给他人，便愤然将东兴公司告上法庭，要求解除房屋预售合同及购房补充协议，返还购房款，并承担赔偿责任。

　　法院判决，合同解除后，东兴公司除返还购房款外，还应赔偿邢、史二人不能得房所造成的经济损失183万元。