漏水长毛是新楼 垃圾乱飞称花园

　　铁西新区家宁花园问题成堆，百姓维修难

　　明明是一处美丽的花园，因为物业没交接，花园中垃圾、鞭炮碎屑横飞；房屋漏水、走廊被冲，找维修人员难。昨日中午，记者找到该花园的售楼中心时，售楼人员竟然紧闭大门，躲在屋子里不出来。售楼人员对此做出这样的解释：“来找的人太多，心理压力太大。”

　　物业：双方协商还没有交接

　　昨日中午12时许，记者和居民们一同来到该花园，花园大铁门敞开着，人车可以随意进出，根本没有保安人员把守。里面更是一片凄凉，过新年时残留下来的鞭炮碎屑、瓜果皮核、塑料垃圾袋等等，都被丢弃在树木、草丛中，这边一堆、那边一团，乱七八糟的；花园中间一个小广场旁边还有两处大坑，没人来回填。居民们告诉记者，小区是2003年年底建成的，由于这里离市区远，物业费也低，刚进住时按照每平方米0.3元收取。去年换物业公司，收费标准从0.3元提高到0.4元，现在还要提高到0.5元，不少业主不同意就不交费。新的物业公司迟迟没有正式办接收手续。

　　记者来到沈阳博昌物业管理有限公司，程经理解释说，物业公司几个月前就来到小区了，但正式手续没有办。就是因为这物业费的问题，物价部门给批的标准是0.5元/平方米，但根本收不上来，现在正在跟业主委员会商量呢，估计会比这标准低一点。

　　房屋：发潮发黑、掉墙皮

　　记者走访了26号楼、21号楼等几处居民楼后发现，才两年的新楼房走廊都犯一个毛病：发潮发黑、掉墙皮。顶楼一些居民对漏水一事更是挠头不已。记者来到26号楼1单元6楼，1、2、3门居民家都存在房屋漏水、长毛的情况，1门的胡女士家从南卧室到北厨房，墙壁上满是水迹和黑毛，她家人都拿大小盆接着水。

　　下午1时多，记者和胡女士等居民一起来到位于21号楼的“家宁花园售楼中心”，此时大门紧闭，怎么按门铃也没人开。里面有人说话。胡女士的爱人只好绕到前面的窗户下，看见售楼的张女士和会计等人坐在屋子里！

　　没办法的售楼员才开了门，她对胡女士很不满意，称已答应给维修了，怎么把记者给找来了？可胡女士告诉记者，她们和居民都来回找了多次，售楼员就是没联系到工程队来，还时常躲着居民。

　　张女士解释说：“居民总来找我们，我们心理压力很大。”最后，售楼员答应让伍队长这两天就来查看、维修防水，开春烫好防水层，让居民们满意。

　　本报记者　李国旭