买卖车库咋纳税

　　本月起,南京市降低了小区已售车库的停车费标准,大大刺激了市民对小区车库的购买欲,市民热衷于购买停车位的同时也对购买车库如何纳税提出了疑问：在购买房屋的同时又与房产公司签订了购买车库的意向书，房主拥有车库的永久使用权且可以转让。像这样买卖车库的行为应按营业税的什么税目征收营业税？本报记者接到读者求助后咨询了税务人员得知，根据《营业税暂行条例》的有关规定，对房产公司销售车库的行为按“销售不动产”税目征收营业税，税率为5%%。袁晖　小磊