房产中介套上"紧箍咒" 市高院将出台审理意见

　　东方网3月12日消息：报虚假信息、一房多卖，如此“野豁豁”的中介一旦被告上法院，将被法院明确说“不”。昨天，市高院有关负责人透露，市高院正在酝酿关于二手房中介案件审理的规范意见，预计在今年4月份前后推出。此意见的出台，将为本市二手房交易进一步明确“章法”（本报曾在3月9日第12版对二手房交易诉讼进行报道）。

　　在昨天的市高院新闻发布会上记者获悉，尽管去年本市受理的房地产案件与前年同比 下降了5.37％，但表现出交易环节纠纷增多的特点，尤其是二手房屋买卖案件大幅增加，仅静安区法院去年受理的此类案件增幅就达45％。二手房案件的审理已成为法院房产案件中的“硬骨头”。

　　而且，市高院有关负责人介绍，现在在二手房交易中，不少中介存在不规范现象。比如身为中介却为自己“代理”买房，有的房屋已经有了“下家”还“一女多嫁”，在合同中也存在欺诈、误导等现象。尤其是在定金、违约金、佣金方面的纠纷十分集中。因此，根据上海实际情况，制定二手房经纪方面的法律规范意见已成为当务之急。据悉，此意见将侧重于二手房经纪合同、从业人员资质及民事行为等方面规定，针对实际问题，具有较强的操作性。

　　作者：宋宁华

　　（来源：新民晚报）