辽展时装城昨掀停业风波 | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年03月15日01:31 辽沈晚报 | ||||||||
200户停业老业主表示,改造后的辽展时装城全部商铺需竞拍“上岗”的规定让他们赔大了 昨天上午,辽展时装城的近200户业主集体停业,以此来反对他们认为不合理的时装城改建工程规定。按照规定,改建后的时装城将采用竞拍的形式出租店铺,价高者得。而老业主也要通过竞拍的方式获得店铺,没有任何优待,业主对此规定十分不满。
时装城一区挂上大锁头 昨日上午,辽展时装城内一区店铺的门上都挂着大大的锁头,馆内的一些店铺也都关闭了,很多顾客都觉得很奇怪,但他们都是看看就走到其他区域去逛了,他们并不知道一场辽展时装城的业主与管理者之间的矛盾正在升级。 3月10日,辽展时装城一则招商广告在时装城的业主们中引起了轩然大波:时装城组成招商办向全社会招商,并将于3月28日召开竞拍会,所有改建后的时装城的店铺都将以竞拍的方式出租。 随后时装城的业主们得知,改建后的时装城并没有为他们留有店铺,他们也要通过竞拍租到店铺。业主们对此决定十分不满,他们觉得作为辽展的老业主,他们应该享有优待。 时装城要竞拍业主说赔了 由于大面积的停业已经影响到辽展时装城的正常营业,相关部门出面协调,要求业主们恢复正常营业。中午12点45分,记者来到辽展时装城时发现大部分停业的业主已经重新营业了,但是还有大约四分之一的店铺没有开业。 在一家皮衣店里,卖服装的王女士向记者讲述了事件的整个过程:“我们跟辽展签的是租赁合同,半年一签,去年12月份的时候,辽展突然通知我们时装城要改建,我们这些户外的店铺要变成二层的楼,当时通知时说的是我们老业主在新楼里也有店铺。” 辽展明日发布相关问题 在王女士讲述的过程中,皮衣店里聚集了越来越多的业主,他们都迫不及待地诉说自己的苦衷。一位邬先生说:“我在馆内有三个档口,户外有两个,这些档口都是从别人手里兑过来的,花了不少兑店费,每个店还有1000块的过户费以及4000块的押金。如果搬走,那些前期的投入就白扔了。”邬先生代表业主们说:“我们也没有什么太高的要求,只是希望可以在改建后能拥有与现在同样大的店铺。” 随后,记者对辽展集团进行采访,但是办公室的曲主任告诉记者:“现在公司领导拒绝任何采访,公司将于16日上午举行新闻发布会,届时将会向大家介绍关于辽展时装城改建的相关问题。” 连线律师 时装城应进行适当补偿 记者就此事采访了同方律师事务所的张博律师。他介绍说:“业主同辽展签订的是租赁合同,如果业主的经营执照上写的经营地点是辽展的话,他们就有经营权,如果没有就不涉及经营权的问题。但是因为涉及逾期、压货等问题,辽展如果没有事先通知业主就进行拆迁的话,就要根据业主大约的营业额对业主进行适当的经营性补偿。” 记者 范欣 | ||||||||