去年房地产信贷态势良好

　　【本报讯】（记者冯杰实习生赵正阳）记者昨日从有关部门获悉，2004年我市房地产信贷呈现良好势头。当年，全市房地产开发投资额同比增长5％左右，而新增贷款额却同比下降了23％。

　　有专家分析认为，这“一升一降”反映了我市房地产信贷正在朝良性方向发展，一是房地产贷款规模得到了有效控制；二是房地产贷款结构明显好转，在2003年，我市房地产开 发所需资金近八成都来自银行；而在2004年，银行贷款资金占开发投资总额的比重已下降至59.4％。专家分析认为，这一现象表明，我市房地产开发投资的资金来源结构正在逐步优化。不过，专家还是警告说，2004年依然有近六成的房地产开发资金来自银行，这一比例依然偏高，存在一定风险。

　　作者:记者冯杰实习生赵正阳 编辑: