45岁辽展8月全新“改版”(图)

http://www.sina.com.cn 2005年03月17日08:08 沈阳晚报

　　“改版”看点整修期间照常营业面积增一万平方米改后档口竞价招商

　　辽宁工业展览馆要改造了！3月16日，辽展的产权单位———辽宁省展览贸易集团有限公司对外宣布了这一消息。按照改造规划，到今年8月，一座秉承原有建筑风格、兼具现代会展、商业功能的新辽展，将以“金碧辉煌”的面目全新亮相。

　　老楼多病安全隐患突出

　　据辽宁省展览贸易集团有限公司副董事长李兴起介绍，辽展建于1960年3月，建成45年来从未进行过大规模的维修改造，目前，建筑物存在主体倾斜、裂缝，内外饰物和照明灯具大量脱落等情况。另外，建筑物内缺乏消防安全设施，建筑主体抗震能力差，存在较大的安全隐患。

　　完善功能抢占会展市场

　　除了整治安全隐患，此次辽展维修改造更基于“市场因素”。李兴起说，随着会展业不断发展，展览已经由过去的“成果展”，转为“商业展”，演变成一个相当赚钱的产业。辽展作为老牌展览企业，当然不会忽视这一市场转变所带来的商机。但是，由于当初建设的局限，辽展在设施、环境、功能和展览面积上都存在不足，在市场竞争中逐渐处于劣势。因此，对辽展实施改造势在必行。

　　保持外观增加消防系统

　　据介绍，辽展改造从去年7月便开始酝酿，由于辽展具有一定的群众关注度，市建委曾就此次改造专门组织过论证会。目前，辽展已经确定了改造方案。“这次改造，辽展将保持原有建筑风格，在此基础上扩大面积、完善设施、提升功能。”李兴起介绍，改造将重点对老展馆进行结构加固，并封闭东、西两个露天展场，扩大展览面积。在展馆功能上，将增设消防、通讯、空调、电梯等运行系统。同时，按照展览馆的原有风貌对馆内进行装修、装饰，并美化周边环境，恢复其原有“金碧辉煌”的外观形象。目前，该方案已经过建筑、展览、文物专家的多方论证和认可，政府相关部门也批准了该改造方案。8月竣工展馆增大1万平方米

　　据了解，辽展改造将分两阶段进行。自去年12月份起，第一阶段改造已经开始。今年4月前将完成展览馆中央大厅和西侧的改造。第二阶段自4月起至8月份，将完成展览馆东侧的改造。包括粉刷和修饰展馆外罩面，恢复其历史风貌。

　　改造后，展览馆的建筑面积，将由原来的3.5万平方米增加到4.5万平方米，并重新规划周边的绿化带，并对建筑主体周边环境进行美化、亮华，使其成为金廊节点上重要的景观性建筑。改造期间照常营业

　　据介绍，辽展改造后将突出会展功能，把展览面积增至1.5万平方米，容纳国际标准展位700个，能够同时举办3个中、小型展览或一个大型展览。“这将使辽展在沈阳会展市场的份额和竞争力得到很大提高。”李兴起表示，今后，辽展在恢复展览为“主业”的同时，还将继续利用部分展厅开展商业经营。“不过，这不意味着经营面积会减少。”李兴起强调，商业经营对辽展仍然举足轻重。而且，辽展改造期间，仍会采取“东搬西迁”的方式照常营业。

　　记者在采访中了解到，部分业户担心辽展改造后，档口租金也会随之“水涨船高”。对此，李兴起表示，改造后的档口租金，将采取竞价招商的形式，但是租金价格绝不会背离市场规律。而且，对于在辽展经营多年的老业户，公司在招商中会给予一定的优惠政策。具体招商办法近日就会出台。本报记者郭宏颖

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