购物中心今年遍地开“花” | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年03月18日12:37 新闻晚报 | ||||||||
晚报讯今年,上海市民身边将出现更多的“一站式血拼乐园”———购物中心,据上海购物中心协会的一项最新统计,本市今年将有20家左右的购物中心投入运营。 近来,不少资本都不约而同地看上了购物中心这块“蛋糕”:东部,五角场地区除了“又一城”,还有万达商业广场;北部,大华地区的大华虎城NEXTMALL,长征乡地区有农工商118店扩建工程、凯旋生活广场;西部,大虹桥地区有虹桥购物乐园,莘庄地区有仲盛商业
据上海购物中心协会统计,本市目前已开业的购物中心为14家,建筑面积超过100万平方米;在建的购物中心为13家,正在规划立项的购物中心有11家,尚处于布局设想的购物中心也有5家以上。以购物中心建筑面积小到1万平方米、大到20多万平方米来计算,这些购物中心一旦建成,将使上海现代零售商业更加丰富多彩。 不过,零售业专家也指出,同其它业态相比,购物中心有着投资大,收回成本时间长的特点,一旦决策失误,或者外界环境发生变化,投资风险远比其他商业业态大。所以,新建的购物中心必须充分考虑好如何进行品牌的错位经营,如何将各种业态进行黄金分割,如何搞好整体营销等诸多难题。作者:记者王珮 | ||||||||