六旬老太出事故照样可讨误工费 市民热线周六不断

　　水母网3月20日讯昨天，晚报律师团成员鑫士铭律师所林娜律师前来本报接听热线。房产纠纷、债务纠纷、遗产分割等成为昨天的热线主题。

　　房产纠纷方面，投诉集中于二手房过户、逾期交房、物业收费等，件件令购房者头疼；债务纠纷，大家最关心的还是欠债不还和赢了官司拿不到钱的问题；另外，涉及“三金”的问题多错综复杂又经年累月，许多令律师为难。

　　接完热线，林律师选了三个案例做了剖析。

　　中介费用交不交

　　协议内容是关键

　　李先生问，去年底，他通过一家中介公司买了一套房子，只与房主办理了更名手续。之前与中介公司曾签了一份合同，具体内容没细看。现在房产证还没办下来中介公司索要中介费，该不该付钱？

　　林律师解答：房产交付分为实物交付和证件交付，所以首先要弄清所签合同的具体约定，才能确定是否该向中介公司交费。

　　六旬老太出事故

　　误工费照样可得

　　一位老太太问，她今年已60多岁了，出交通事故前还在外打工赚钱，现在被车撞了，肇事者该不该赔偿误工费？

　　林律师解答：当然可以。但老人要有证据证明事故确实耽误了自己原来的工作，损失了收入。

　　遗产继承有规定

　　想得房产先尽孝

　　栖霞的衣先生兄弟姊妹四个，自己是老小。盖现在所住的房子时，他还没成家。父亲去世前曾说把房子留给自己，但让他拿出5000元补偿兄姊，负责赡养母亲。现在家人对房产归属产生疑问。

　　林律师解答：该房产是两位老人共有财产。父亲去世只有一半属于遗产，另一半属于母亲。另外，遗产继承也有遗嘱继承和法定继承之分。这里的遗嘱有明确的前提条件，衣先生只有履行遗嘱规定才可能继承这份遗产。（邹刚李方）责任编辑：曲雁（来源：水母网--烟台晚报）