延误拆除外墙面砖时机 飞来横祸造成一死一伤

　　东方网3月21日消息：昨天下午1时10分许，天钥桥路69弄3号一栋居民楼楼顶外墙约两平方米的红缸砖突然坠落，数十块飞落的红缸砖当场将一名正在楼下休息的男青年砸死，他的妻子也被砸伤。

　　这栋1991年竣工的18层住宅楼近年已多次发生屋顶外墙面砖坠落事件。因各方对这一问题的解决没达成一致意见，延误了采取有力措施的时机，酿成了昨天的这场悲剧。

　　飞来横祸造成一死一伤

　　记者在现场看到，3号楼楼顶一块两平方米的红缸砖已剥落得一块不剩，水泥裸露在外。坠落的红缸砖下落时还将二楼一块用铁架子支撑的广告牌砸成了S型，楼边随处可见一块块碎砖。离大楼8米远，记者还找到了一块10厘米见方的红缸砖碎块。

　　据被砸伤的女青年回忆，当时她和丈夫正在楼下晒太阳，突然听到一声巨响，随后一堆重物就“噼里啪啦”地砸在她的头上，她就此晕过去了。

　　事发前，家住11楼的一居民曾在3号楼下与两名邻居聊天，刚走到对面2号楼拿东西，便听见身后有砖落地的声音，回头看见两名邻居被砸了个正着，坐在椅子上的男青年已失去知觉，其正在一旁的爱人也被砸晕了。

　　男青年在送到医院后被确认死亡，被砸伤的女青年目前意识清醒，但双手都受了伤，伤情还有待观察。

　　前天楼顶外墙砖已在落

　　3号楼的多名居民证实，前天，该楼就曾坠落过两块楼顶外墙的红缸砖，幸而当时楼下没人。当时坠落到地面的时候，砖头摔得粉碎。居民们想等昨天下午业主开会时将此问题提出来，拟订一个最终的解决方案，哪知悲剧竟不期而至。

　　薛祥荣是这个小区业主委员会的主任，该小区住着500户居民，楼顶外墙贴面红缸砖坠落的问题，长期来让生活在此的居民提心吊胆。薛祥荣证实，小区内的3栋楼这几年都曾发生过红缸砖从楼顶突然坠落的情况，但大规模坠落还是第一次发生。

　　拆不拆外墙砖决而不行

　　据了解，该小区的3栋楼于1991年5月竣工，按当时较流行的设计方案，楼顶外墙贴了红缸砖。因近年多次发生红缸砖坠落的险情，去年下半年，业主委员会和物业公司就解决方案达成了一致意见。

　　上海中科物业管理有限公司总经理蔡金月告诉记者，物业公司向业主委员会建议，将所有红缸砖拆除，预计每栋楼的拆除费用约15万元。物业公司的报告中，将红缸砖坠落可能带来的危险告诉了业主，希望他们能尽快将资金到位，安排拆除。业主委员会同意了这一方案，并定于去年12月份正式动工。

　　拆除红缸砖的工程开工了，1号楼搭建脚手架时，有居民觉得施工及噪音影响了他们的生活，工程尚没有开工，就因为居民的反对而被迫停止。2、3号楼还没有来得及搭建脚手架，楼顶外墙砖的拆除计划就草草收场。

　　为了寻求更合理的解决方案，物业公司邀请这3栋大楼的设计单位参与讨论，寻求解决外墙面砖坠落的方案。没想到，定在昨天下午的碰头会还没有开，就有人丧命于红缸砖下。

　　有业主质疑施工质量

　　据蔡金月介绍，红缸砖外墙的保修期一般约5年，这3栋楼的使用时间较长了，因此出现了脱落现象。按照他的解释，红缸砖贴在外墙上较容易脱落，市建委前几年就不允许使用了，但这3栋楼建造时该规定还没出台。

　　一名建筑业业内人士表示，从特性上来说，外墙上的面砖确实比较容易脱落，但如在施工过程中，黏合剂的配比能严格按照标准，一般情况下使用20年是没有问题的。

　　小区业主委员会主任薛祥荣也表示，这3栋楼多次发生了红缸砖脱落事件，他也对施工质量产生了怀疑。如有可能，业主委员会将请有关的专业部门对外墙质量做一个评估。

　　当年应该建一个平台

　　2000年1月，上海市建委等单位联合下发了《关于在本市建设工程中推广应用建筑外墙涂料的通知》，要求推广应用建筑外墙涂料，限制设计、使用外墙面砖和禁止设计、使用马赛克等外墙瓷质贴面材料，但底层或裙房外墙贴面材料除外。

　　加拿大KFS建筑事务所总设计师傅国华认为，市中心的高层建筑推行外墙涂料确有一定难度，主要是市中心的灰尘较多，一些刚涂上涂料的大楼，内部装修还没有完工，外墙就已经脏了。他认为，设计师建设大楼时应考虑到，如果大楼的外墙打算用面砖，应在一楼或二楼建一个平台，这样即使有面砖脱落也只砸在平台上，而不会危及人的生命。

　　作者：郭文 王君

　　（来源：新闻晨报）