6年不交房 索赔64万

　　6年前，杨先生签合同买了一处价值70多万元的门面，但至今未能拿到房子。无奈之下他将房产公司告上法庭，要求交房，并支付违约金64万余元。日前，青羊区法院开庭审理了此案。

　　庭审中，杨先生诉称，他1999年3月与成都两房地产公司签下合同，购买位于本市忠烈祠南街的一处铺面，并按约定付清了房款。按约最迟应该于2000年4月30日交房，但至今没 有见房。代理律师杨少华称，房产公司逾期1717天交房，按每天0.05％计算，应赔偿64万元违约金。对于1999年签合同现在仍未交房的事实，被告开发公司并不否认。但房产公司辩称，依据合同约定，如果逾期3个月未能交房，合同则自动解除。也就是说，过3个月不交房，原告就不能再要房了。原告有权要求被告按所交房款8%的标准支付违约金，退还已付房款，但是没有权利再继续主张房产公司交房了。（青法研杨在文李凌鹏）