“死楼”

　　死楼

　　在居民毫不知情的情况下，罗湖田苑小区55栋一再被拍卖，12户居民在停水断电的环境里已经生活了20多天，希望通过法律手段维护自己的合法权益

　　本报记者周海涛摄影报道21日傍晚时分，谭家6岁的小女孩谭沁努力踮高自己的脚，以 便够得着比她还高的柜台，然后怯生生地往里张望，卖东西的阿姨看到她笑着说：“小妹，又来买蜡烛了？”

　　因为停电，这个读小学一年级的小女孩近一个月来每天都要到楼下的这家士多店买蜡烛照明做作业。父母亲也靠着这些昏暗的烛光忙完一天的家务活。与谭家同样陷入这样的窘境的还有他们楼上楼下的12户邻居。因为被强行停水断电，罗湖田苑小区55栋的12户居民已经在这样恶劣的环境中生活了20多天。

　　家园易主住户蒙在鼓里

　　2004年9月初，宁波北仑法院在田苑小区贴出公告称该栋大楼已被依法查封，这让已经在楼里住了16年的12家住户感到万分惊异。据了解，该大楼是在1989年由深圳美芝公司兴建并在随后将其中的12套共804平方米的住宅按“完成本造价”卖给自己的职工。

　　2001年，因为债务问题美芝公司所属的田苑小区55栋被深圳市中级人民法院查封并整体拍卖给深圳泽浩实业发展有限公司，很多住户称因为各种因素在此之前都已经离开了美芝公司，对整栋楼的产权已发生变更全然不知。一直到2004年9月，宁波北仑法院来到这里贴出公告才了解到其中的曲折：泽浩实业发展公司因为无力偿还宁波有关方面债务，这栋楼再次被查封。居民代表刘先生介绍说，泽浩实业发展公司向住户提出按照每平方米2000元的标准，每户约交15万余给泽浩公司来偿还宁波方面的债务，然而这个方案一提出就遭到住户们的激烈反对。

　　停水断电居民不堪忍受

　　因为与居民们协商不成，从2004年9月末起泽浩实业发展公司开始不间断地切断田苑小区55栋的12户居民的水电供应，要求这12户居民立刻搬出住宅楼。但在居委会和辖区派出所的不断协调下，一般都是停了一段时间就恢复了水电供应，最长的一次也就是停了一天一夜的时间。然而今年2月26日开始的停水断电到今天也没有恢复的迹象，近一个月的时间里，居民们每天只能靠蜡烛照明、到楼下的水龙头提水上来过日子，卫生间也因为长时间没有生活用水散发出阵阵臭味。

　　没有电影响最大的莫过于那些每天都要温习功课的孩子们。住在601的谭沁是一年级的学生，为了怕孩子的眼睛损坏，妈妈总要给她点上两根蜡烛才行。但是老师规定的每天要跟着复读机读英语就让妈妈犯愁了。不得已只能是坐到楼下士多店旁的椅子上，在那里给复读机接上电跟读英语课文，“虽说有点嘈杂，但孩子的学习总不能耽误吧！”

　　要求法院重新审理此案

　　住户代表刘先生说，在1995年原业主美芝公司已经为该栋楼申办下来了集体房产证，而每户居民也有正式的购房合同及购房发票，为什么自己的房子被卖来卖去自己却毫不知情？“我们已经向市中级人民法院提出了申请，要求对此作出裁决。”

　　深圳深天成律师事务所的高律师对此发表了自己的看法，“因为这12户居民的合法权益受到了侵害，他们完全可以以第三人合法权受到损害为理由向法院提出诉讼请求，要求法院重新组成合议庭再审此案。”据了解，很多居民对四年前自己的房屋被一卖再卖却蒙在鼓里毫不知情非常气愤，“我们都去工商局查过了，买房子的泽浩公司股东竟然和卖房子的美芝公司股东都是同样那几个人，而且工商登记上两个公司的办公地点也是在同样一个地方，这就不得不让人起疑心，这里面是不是有什么猫腻？”

　　为了对居民们的疑问进行求证并进一步了解事实，记者来到强行把居民水电停掉的泽浩公司采访。没想到一说明身份后，即被公司工作人员赶了出来，采访无法进行。记者了解到，在居民的强烈要求下，鉴于目前情况，市中院已答应发文要求泽浩公司立即恢复居民的水电供应，等待最后判决。

　　作者:记者周海涛