这些问题要听证

　　强拆程序和补偿标准要听证

　　市、县政府责成有关部门强制拆迁前，房屋拆迁管理部门应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表等，对强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容进行听证，并提前10日通知被拆迁人。

　　调整房屋货币补偿基准价前要听证

　　市、县政府在规定、调整房屋货币补偿基准价前，应当举行听证会，广泛听取社会各界的意见。

　　同时，对被拆迁的房屋，应当选用两种以上的估价方法进行估价。对收益性房屋的估价，应当选用收益法作为其中的一种估价方法。

　　超三成拆迁户未达成协议裁决前要听证

　　未达成拆迁补偿安置协议的户数多于拆迁总户数30%%的，房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前，应当组织听证。

　　当事人如果对裁决不服，可以依法申请复议或者向人民法院起诉。拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。