【金陵晚报报道】 购房前约定的休闲中心，入住后却成了停车场。一女士遂将物业管理公司告上法庭，不想却遭到败诉，只因公共场所业主说了算。
2002年8月10日，市民张雨娴（化名）购买了位于江宁时代雅居07幢的一套房屋，据她介绍，在购房合同中，房地产公司曾与她约定，07幢一楼为休闲中心。可是同年9月当她入住时却发现，07幢一楼已被其他业主停放了大量自行车、摩托车。为此，她多次找到小区的
物业管理天聚公司，要求对方能将07幢一楼恢复成休闲场所。结果至今仍没有结果，于是她将该公司告到了法院。
法庭上，天聚公司表示，在张雨娴提出要求恢复休闲场所后，他们随即张贴了“禁止停放车辆”的标志，但其他业主不服从管理，仍将自行车、摩托车停放在07幢一楼。对此，公司也无权强行将其他业主的自行车、摩托车移走，所以无法将07幢一楼恢复成休闲场所。
江宁法院审理认为，时代雅居07幢一楼在房地产公司将小区房屋出售后，即成为小区全体业主的公共场所，所有权与使用权即为全体业主所有，张雨娴与房地产公司之间的约定，对其他业主没有约束力。天聚公司是受全体业主委托对小区进行管理，只能张贴标志，让其他业主不在07幢一楼停放车辆，但不能强行禁止。据此，法院驳回了张雨娴的诉讼请求。 金陵晚报记者陈菲 通讯员江研
(编辑 丹妮)
