楼层有名无实 省消委：开发商要赔楼层差价

　　荆楚网消息（楚天金报）（记者柯锐实习生戴瑶、罗田）房产买卖合同上清清楚楚写的是16层，收房时业主却发现所谓的16层实际上是14层。近日，业主王先生为此向省消委投诉。

　　2004年底，住在小东门的王先生看中了武昌的某新建楼盘，不久与负责开发此楼盘的某房产公司签订了商品房买卖合同，购买商品房住宅一套。双方签订的买卖合同上约定：王 先生购买的该套商品房楼层为16层。

　　由于长期在外地出差，王先生签了合同后，几乎再没有前去查看楼盘进展情况。今年2月初，开发商通知他前去收房，王先生去办理相关手续时才发现，他即将入住的楼层标着“16层”，而实际是14层。

　　面对质疑，开发商解释：“因为‘13、14’两个数字不吉利，所以把13变成15，14变为16了”。但王先生表示，在销售时开发商并未告知此理由。

　　省消委投诉部负责人表示，《消法》规定，消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务真实情况的权利及公平交易的权利。显然，该房地产公司侵犯了消费者知悉权、公平交易权。本案中，由于协议约定的16层楼层比14层楼层单价（每平方米）要高，因此该房产公司首先应承担返还楼层差价的责任，再争取与业主达成谅解。