“友情操作、君子协议”不可取 | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年03月23日12:39 新闻晚报 | ||||||||
晚报讯消费者与装潢公司签订了居室装饰装修施工合同后开始装修,装修过程中双方一团和气,但到了结算时双方翻脸了,为结算工程款相持不下。 双方没留字据 去年11月,邵先生购得新房后,与上海鼎寓建筑装饰设计工程有限公司,签订了“上
消费者说法 在地板问题上,当时双方约定是由装潢公司负责采购,但公司却告知邵先生,地板由于种种原因导致缺货、涨价,几经商量最后由邵先生自己购买,至今装潢公司没有把地板款退还给邵先生。原定的工期60天,因为各种缘故被拖延,因民工回乡过春节,橱门板无法安装,一直拖到3月1日才安装。在整个装修过程中,邵先生还购买了部分材料,施工人员也将这些材料在装修中使用了,目前这一笔笔的细账都有待于“对号入座”,费时费力劳民伤财。究其原因,这些变更的内容都未曾签订工程项目变更单。 公司解释 上海鼎寓建筑装饰设计工程有限公司总经理对此这样解释,邵先生在施工过程中也存在违约,未经公司同意,私自要求业务员安装PPR热水管,未经同意私自购买了约2万元的材料,付款不及时并拖延付款期限,后期的装修中对方不予合作,公司在通知业主在规定的时间内上门安装橱门,但到了这一天却举家出走。公司要求验收,也被对方拒绝。 该公司经理还表示,施工的过程中都是为业主着想,并增加了成本,包括壁橱的框架改成细木工板、铝合金门改为木门,都是为了达到整体效果美观,也是为了环保考虑。就连未经公司同意自己购买的东西,最后也帮他安装了。橱门板安装完毕后,而拒绝验收是否也存在着要让公司承担违约金的用意。 君子协议不可取 上海市装饰装修行业协会家庭装潢专业委员会的负责人介绍,不能以所谓的“友情操作、君子协定”只是口头答应更改装修内容,这样的弊端是到了最后没有依据。 家庭居室装饰装修是居民较大的一次性消费,涉及的标的额较大,专业性较强,合同履约期长。双方签订合同时应慎重,力求内容具体、全面、严密。如果在施工过程中需增加或减少工程项目,所用材料发生变化,应签订“工程项目变更单”,作为竣工结算时的依据,防止口说无凭,造成纠纷。消费者在签订家庭装饰装修施工合同时,必须仔细阅读相关规定与特别告知等内容,也可到相关部门进行咨询。作者:记者白华阶摄影报道 | ||||||||