新小区“欠”八千平方米社区用房首席记者 王刚
本报讯按照2000年市政府有关文件规定，开发商在开发住宅小区时，超过3000户人家，就应该在小区中预留150平方米的社区居委会办公场所。然而，在几年的实际操作过程中，部分开发商贪图经济利益，有的擅自将规划中预留的办公场所卖掉，有的面积不足。有统计表明，开发商“欠”下的这笔“债”已达8000多平方米，致使沙河口区一些社区居委会至今
办公面积没达标。市长夏德仁在沙河口区调研时说，今年，社区建设将是重点，市政府将采取有效措施，解决这一问题。
记者从沙河口区民政局看到一组统计数字，目前，沙河口区得到兑现的社区办公用房只有11000多平方米，一半以上开发商没有按照规定把社区用房交给街道。而且一些开发商所给的房屋结构、布局不符合要求，面积不符合规定，最小的才16平方米。本来，社区办公场所在小区建设工程审批、验收两个阶段，都有严格要求的。但区里和街道没有权力制约开发商，几个行政主管部门又协调不够，缺少牵头部门。街道即使拿出文件，开发商也不理睬，有的街道要“讨好”开发商，才能勉强拿到办公用房。有的开发商为了经济利益，干脆先将预留的社区用房偷偷卖掉，之后再办手续，难以制约。
按照省政府要求，到今年年底，大连社区居委会办公面积必须达到400平方米以上，而我市一些居委会距此还有差距，开发商“欠”房问题是一个原因，在其他几个区也存在。据了解，沙河口区目前共有社区居委会91个，去年只有28个社区面积达标，另有63个正在努力推进中，其中13个社区需要重新选址。夏德仁说，开发建设小区过程中，配套公共设施必须先行。今年，市政府将重点解决这一问题，追究落实一些开发商拖欠的用房。
作者：首席记者 王刚
