本报讯日前，正在为春江花园二期新房进行后期装修的李先生向本报热线反映，他开着私家车买了些浴霸、灯泡等建材准备前往新家安装，当他将车驶到小区大门口时被保安拦了下来，原因是按照小区物管规定，业主须购买车位后才能将车驶进小区。李先生想让保安通融一下，因为车厢内东西较杂，将东西搬下车再到新家要走好几趟，保安不同意李先生将车子驶进小区。无奈，李先生只得卸下物品。几名保安还要李先生将车立即开到小区外，双方发生了争执。
李先生表示，该小区地上车位价格为8万元左右，觉得不值，但开发商又不肯将空置的车位以租赁方式给业主使用，小区的配套功能就说不上完善。再者，如果不买车位入住小区后，势必只能将车停在小区外面的马路上，车得不到看护。
记者咨询了负责该小区的上海陆家嘴物业负责人。据介绍，按照开发商的要求，目前该小区的停车位的确是只卖不租，小区内的道路较窄，购买了车位才有停车权。说到为何要实行“只卖不租”的规定时，这名负责人认为，如果有车的业主都不买专用的车位，那这些私家车将占满小区进出的通道，会影响其他业主的出行。
小区现有1000多住户，而车位有600—700个，现在私家车的发展太快，规划的车位比例未必能满足所有有车业主的需要，由于开发商建造停车位的成本较高，加上停车位日益突出的矛盾，开发商遂考虑用公开发售停车位的方式解决该小区的业主泊车难题。车位购买后，可随业主的房产进行转让。（麦果）
