千山晚报消息昨日，辽阳市民蒋先生向记者说起了一件让他弄不明白的事儿———他以每平方米2200元的价格购买的门市房，房产部门却要求他按每平方米3500元的价格交纳房屋维修基金，经过一番讨价还价，他按每平方米2700元的价格标准交了款，仍比政府文件规定的多交了2085元。蒋先生对此充满困惑，难道政府部门也可以讨价还价？
据蒋先生介绍，去年12月，他在辽阳市丰德园小区以每平方米2200元价格买了一处面
积为166平方米的门市房。今年3月18日，蒋先生按规定去交纳房屋维修基金时，却被辽阳市住宅维修基金管理中心的工作人员告知，他要想交纳维修基金，要按照每平方米3500元的价格来计算。蒋先生对此很不理解，为什么明明是每平方米2200元购买的房子却要按照每平方米3500元的价格去交纳维修基金？为此，蒋先生要求维修中心出示相关政府文件，但维修中心没有出示相关文件。
而事实上，辽阳市在如何交纳商品房维修基金上有明确规定，《辽阳市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，购买商品房，购房人按照购房款总额（包括地下室、车库等）的2．5％交纳维修基金。按照这个标准，蒋先生应交纳9171元维修基金。
日前，蒋先生再次来到维修中心，该中心吴主任表示，蒋先生可以按每平方米3000元的价格交纳维修基金，经过一番讨价还价，蒋先生最终按每平方米2700元价格标准交纳了维修基金计11256元，比文件规定多交了2085元。
昨日，记者针对此事咨询了维修中心吴主任，据其介绍，出现这种情况是因为蒋先生所购买的门市房价格远远低于市场价，为了防止开发商及房屋购买者的偷税、欺诈行为，他们是按照房屋所在位置、地势来估算其房屋的平均价格，收取维修基金的，并不存在讨价还价一说。
