如何使用补贴还贷购房 | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年03月28日10:27 北京日报 | ||||||||
问:日前,朝阳区的尹先生打来电话说,他的房子马上就要拆迁了,但他现在以低保过日子,银行又调高了房贷利率,买房子有困难。他该怎么办呢? 答:就困难群体买房问题,记者采访了市建设委员会,有关部门的负责同志认为可以使用租金补贴购房,并对此作出了明确的解释。
据该同志介绍,为确保低保或优抚家庭住房,市建委规定:有2人享受低保或优抚的家庭(即2人户)在货币拆迁时获得拆迁款不到13万元、3人户不到16万元、4人以上户不到18万元的家庭,以及危改回迁的,只要该家庭有2人以上享受低保或优抚的,就可申请补贴还贷购房。 对于货币拆迁的家庭,申请补贴还贷购房时,必须将扣除2万元搬家费之后的拆迁款上交有关部门建立住房公积金个人账户。具体补贴标准以2人户为例说明:王先生获得拆迁款10万元,规定标准13万元,其中不足的3万元由廉租住房管理部门以还贷形式补足,所购房价超过13万元的部分将由王先生自己负担。同理,3人户不足16万元、4人以上户不足18万元的补贴标准也是如此。 对于危改回迁的家庭,人均建筑面积15平方米以内的房价,2人享受低保或优抚的家庭负担1.64万元,3人户的家庭负担2.46万元,4人户以上的家庭负担3.28万元,其余的房价由廉租住房管理部门以还贷形式负担。如果人均建筑面积超过15平方米,超出的房价由购房家庭自己负担。 补贴还贷购房每个家庭只能使用一次,而且建筑面积最多不能超过75平方米。在贷款期限方面,低保或优抚家庭如果还需要自己贷款,其贷款年限必须和廉租住房管理部门补贴还贷的年限一致。本报实习记者卢兰网络编辑:刘春燕 | ||||||||