二手房竞买：外来打工族成主角

　　本报记者 刘洋

　　眼下，越来越多的外来打工人员，正在成为本市二手房拍卖会上的竞买主角。

　　在本市，二手房进入拍卖会始自2000年，当时一场房产拍卖会曾有过73名市民竞买9套二手房的纪录，开槌前半小时还有市民排队登记，拍卖场上要加凳。直到2002年，市民举牌 竞买的热烈场面在房产拍卖会上还能见到，

　　近两年，随着二手房市场的扩大，市民交易二手房渠道增多，就在市民渐渐退出房产拍卖会的同时，人们欣喜地看到：拍卖会上那些市民嫌结构差、采光差、楼层差的小户型二手房，却被来哈外地打工族高兴地一一买走。

　　据一拍卖行工作人员介绍，拍卖会上的房产标的大多来自有关部门的查封和罚没，这些待拍的小户型二手房大都有以上美中不足之处，随着生活水平的提高，市民已经看不上眼了。可外来打工人员却不嫌，同样由于收入的增多，他们已由原来全靠租房住，发展成有一定的房产购买能力的人群。而拍卖会上的二手房，拍卖的最终房价平均要比市面上的房价低20%—30%，所以，该行举办的三场房产拍卖会，外地打工人员的成交率由72.7%上升到100%，

　　近日，记者在一场即将开槌的房产拍卖会的“竞买登记单”上看到：50多位登记者中，有40多位填写的身份证是外地的，其中有江苏的、安徽的、湖北的，还有长春的、大庆的……有的已参加了两三次竞买。

　　一位持大庆身份证的登记者告诉记者，他在哈打工多年，全家都搬来了，长期租房不划算，买下个房子，有稳定感，还有要为今年秋天就要上学的孩子创造一个“就近”上学的好环境。他说，他对将来充满信心。